Как поступить, если банк требует договор аренды или право собственности на помещение ООО, а я являюсь учредителем и генеральным директором в одном лице и поменял прописку год назад?

Question

Помогите разобраться. Я являюсь учредителем и генеральным директором в одном лице. ООО было зарегистрировано в 2014 году по месту прописки. Год назад поменял прописку. Хотелось бы оставить юридический адрес, но планирую взять кредит для расширение бизнеса, а банк требует договор аренды или право собственности на помещение где находится ООО. Как лучше поступить? Составить договор аренды с собственником квартиры со всеми вытекающими (оплата аренды, НДФЛ) или сменить юридический адрес фирмы?

Четоева Екатерина Анатольевна · Accepted Answer

Составить договор аренды с собственником квартиры со всеми вытекающими (оплата аренды, НДФЛ) или сменить юридический адрес фирмы? если у ООО нет помещения, принадлежащего на праве собственности, вам придется на юридический адрес представлять договор аренды, поэтому проще заключить договор аренды уже по имеющемуся адресу, нежели регистрировать его по другому с внесением изменений в учредительные документы юр.дица, через налоговую, нотариуса и прочее, и все равно придете к договору аренды.

Козлов Сергей Сергеевич · Answer

Здравствуйте! Вообще бизнес вопросы влекут за собой и бизнес ответы - то есть за плату. Так что прошу всем кто будет отвечать перечислить плату за консультацию. Я бы сменил адрес фирмы - со всеми вытекающими - внесением изменений в учредительные документы. У вас смена собственника что ли произошла по месту вашей прописки? Судя по конструкции вопроса. Тогда тем более надо менять юрадрес.

Богданова Александра Игоревна · Answer

Артем, добрый день. Если банк уже требует, значит Вы общаетесь с специалистом банка. Узнайте у конкретного банка как он смотрит на смену юр. адреса. У каждого банка в этом отношении своя политика.
Если вы бы не меняли прописку все равно нужен договор аренды с собственником (даже если собственник и генеральный и участник общества)

Похожие вопросы

Как подтвердить юридический адрес организации без договора аренды помещения?

Как выйти из состава учредителей и изменить юридический адрес ООО на адрес первого учредителя?

Как изменить юридический адрес после продажи ООО?

Как заставить нового владельца фирмы сменить юр адрес

Юридическая путаница - две фирмы с одним названием в одном помещении без подтверждающих документов

Требуется помощь в разборе ситуации с указанием адреса регистрации при регистрации ООО

Возможность переноса юридического адреса фирмы на место производства при наличии договора аренды и активной работе

Налоговые последствия для физического лица при предоставлении адреса без заключения договора аренды

Планирование развития стартапа - возможность банкротства ООО и ответственность учредителя

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59