Как поступить, если банк требует договор аренды или право собственности на помещение ООО, а я являюсь учредителем и генеральным директором в одном лице и поменял прописку год назад?

Вопрос №16129160 из г. Воронеж
опубликован 29.07.2019, 18:26

Помогите разобраться. Я являюсь учредителем и генеральным директором в одном лице. ООО было зарегистрировано в 2014 году по месту прописки. Год назад поменял прописку. Хотелось бы оставить юридический адрес, но планирую взять кредит для расширение бизнеса, а банк требует договор аренды или право собственности на помещение где находится ООО. Как лучше поступить? Составить договор аренды с собственником квартиры со всеми вытекающими (оплата аренды, НДФЛ) или сменить юридический адрес фирмы?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Четоева Екатерина Анатольевна

Юрист Моздок, стаж 15 лет

4.7 3435 отзывов

Составить договор аренды с собственником квартиры со всеми вытекающими (оплата аренды, НДФЛ) или сменить юридический адрес фирмы?

если у ООО нет помещения, принадлежащего на праве собственности, вам придется на юридический адрес представлять договор аренды, поэтому проще заключить договор аренды уже по имеющемуся адресу, нежели регистрировать его по другому с внесением изменений в учредительные документы юр.дица, через налоговую, нотариуса и прочее, и все равно придете к договору аренды.

29.07.2019, 20:08

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Козлов Сергей Сергеевич

Юрист из города Энгельс, стаж 30 лет

4.6 2520 отзывов

Здравствуйте! Вообще бизнес вопросы влекут за собой и бизнес ответы - то есть за плату. Так что прошу всем кто будет отвечать перечислить плату за консультацию. Я бы сменил адрес фирмы - со всеми вытекающими - внесением изменений в учредительные документы. У вас смена собственника что ли произошла по месту вашей прописки? Судя по конструкции вопроса. Тогда тем более надо менять юрадрес.

29.07.2019, 18:38

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Богданова Александра Игоревна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 287 отзывов

Артем, добрый день. Если банк уже требует, значит Вы общаетесь с специалистом банка. Узнайте у конкретного банка как он смотрит на смену юр. адреса. У каждого банка в этом отношении своя политика.

Если вы бы не меняли прописку все равно нужен договор аренды с собственником (даже если собственник и генеральный и участник общества)

29.07.2019, 18:40

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста