Как подтвердить юридический адрес организации без договора аренды помещения?

"Что тогда предоставить банку?"

Соглашение с собственником квартиры (своим отцом) предоставляйте.

Ст. 30 ЖК РФ указывает:

"Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом."

У банка свои правила, отличные от ГК РФ, поэтому если Вы обратились за кредитом в конкретный банк, то придется выполнить его условия. При этом иметь помещение в собственности и договор аренды - это разное. По договору аренды имущество всего лишь передается в аренду (ст. 606 ГК РФ и к праву собственности (ст. 209 ГК РФ) это никакого отношения не имеет

Регистрация ООО в квартире или другом жилом помещении может быть обоснована, в том числе, нормами Жилищного кодекса.

Так, п. 2 ст. 17 ЖК РФ определяет, что жилое помещение может использоваться для предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает интересы других лиц.

А может ли это договор об аренде быть на безвозмездной основе?