Оспаривание результатов общего собрания членов ТСЖ из-за недопустимых подписей в бюллетенях - перспективы в суде и роль собственников в качестве свидетелей

Гражданин обязан являться по повестке в суд для допроса в качестве свидетеля, при неявке подвергается принудительному приводу.

Порядок подтверждения полномочий представителя указан в п.2 ст.48 ЖК РФ.

2. Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

Отсутствие доверенности является основанием для признания подписи нелегитимной. Мнение собственника при этом значения не имеет.

Решение о назначении экспертизы в случае спора сторон об исполнителе подписи принимает суд по ходатайству лиц, участвующих в деле.