Как обязать продавца вернуть деньги за дом, оказавшийся в плохом состоянии - опыт и советы

Вопрос №1612990 из г. Казань
опубликован 16.03.2012, 15:19

Купили дом, оказался в очень плохом состоянии, оторвав обои везде открылись большие трещины в стенах и на потолке, я подала заявление на расторжение сделки в регпалату, мне сказали-месяц на приостановление, потом возврат документов, как обязать продавца вернуть мне деньги, оплаченные за дом, тем более с участием мат. капитала, в пфр документы не сдавала, т.е. успела подать заявление в последний день регистрации договора купли-продажи в регпалату. Помогите советом как вернуть деньги, дом такой мне не нужен.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харитонова Эллада Рашидовна

Адвокат Казань, стаж 15 лет

5.0 54 отзывa

Добрый день!

Если суд вынесет решение и обяжет продавца вернуть деньги, то получать их можно годами, по частям, так как суд.приставы-исполнители не очень добросовестно относятся к своим обязанностям. А если приставы наложат арест на проданный Вам дом, то могут оценить егои реализовать за меньшую сумму, чем уплатили Вы.

P.S. Посоветовала бы Вам немного "залотать" щели в доме, сделать ремонт и также продать. Так Вы реально вернете свои деньги, без лишних судебных разбирательств, доказывания, что при покупке дома Вас ввели в заблуждение относительно его состояния и хождения по приставам.

16.03.2012, 17:24

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Арестов Константин Павлович

Юрист из города Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Как обязать продавца вернуть деньги за дом, если я подала заявление на расторжение сделки купли-продажи

Ваше заявление о расторжении сделки для продавца ничего не значит.

Он свои обязательства по договору выполнил.

Это заявление может только приостановить регистрацию сделки.

Только исковое заявление в суд и положительное решение по вашему иску могут вернуть уплаченные деньги.

Всместе с тем продавец может предъявить встречный иск с требованием обязать вас провести регитсрацию сделки.

Так что доказывайте, что дом не может быть использован по назначению и не соответствует по качеству.

16.03.2012, 15:25

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как обязать продавца вернуть деньги за дом, оказавшийся в плохом состоянии - опыт и советы

Похожие вопросы