Спор о совместном использовании нежилого помещения и разделе собственности - вопросы удобства и защиты интересов

Отец и сын равные собственники нежилого помещения (из комнатки 16 м 2 и 5—метровой бывшей кухни). Работает в кабинете отец в течение всего дня в разное время (психотерапевт и нарколог по специальности, в данное время оформился как целитель, но оказывает те же услуги), это основной источник дохода для него и его новой семьи из двух иждивенцев. Сын кабинетом не пользовался, т.к. была устная договоренность. Теперь сын настаивает на юридическом оформлении совместного пользования кабинетом. При переводе этой однокомнатной квартиры в нежилое помещение отец и сын писали заявление в городскую администрацию с просьбой открыть там кабинет психотерапии, так помещение и обозначено во всех документах. Соместное использование нарушает удобство использования помещения как кабинета психотерапии, как кабинета целителя для работы отца: места для двоих работающих нет, вход один, проход на бывшую кухню через кабинет, свободно помещение только ночью. Есть основания убедить суд признать имущество неделимым в связи с нарушением удобства пользования? Как сделать, чтобы собственников обязали продать помещение и поделить деньги, но не разрешили сыну заведомо чинить препятствия в работе отца — находиться в помещении во время приема пациентов, ограничить время работы отца и лишить его этим части пациентов? Выплачивать сыну долю тоже слишком дорого.