Банк отказался забирать имущество и подал заявление о банкротстве - как поступить, если нашел покупателя?

Question

Есть решение суда о взыскании с меня суммы 4 млн 800 тыс руб в пользу банка. Под залог было оставлено имущество, нежилые помещения, на них банк обратил взыскание, иск был удовлетворен, но в последствии банк отказался забрать имущество и подал заявление о банкротстве. Судом было вынесено определение о реструктуризации долгов и назначении фин управляющего. Имущество для реализаци мне возвращено не было, но я нашла покупателя и обратилась к фин управляющему за разрешением, он мне отказал, мотивируя тем, что слишком дёшево продаю. Но сумма стоимости имущества перекрывает на 60-70% сумму долга перед банком и меня это устраивает. Банк уже готов пойти на мировое, но на данном этапе фин управляющий сказал, что нельзя отозвать заявление. И я и банк боимся потерять покупателя, а фин управляющему по-моему это на руку. Посоветуйте пожалуйста, как поступить в такой ситуации.

Снытко Виталий Викторович · Accepted Answer

Как поступить? Консультироваться лично, с учетом всех обстоятельств с квалифицированным специалистом. Какое заявление нельзя отозвать? Если о признании должника банкротом, то оно действительно никак не может быть "отозвано". Давать согласие на продажу Вашего недвижимого имущества з-это полномочие финансового управляющего. Если банк устраивает продажа на Ваших условиях, остается только воздействовать на управляющего. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Куда подать заявление с жалобой на финансового управляющего при несостоятельности гражданина?
Законодательство о несостоятельности физических лиц позволяет обжаловать действия финансовго управляющего в следующих инстанциях:

в Арбитражном суде;
в Прокуратуре и правоохранительных органах;
в СРО, членом которой является управляющий;
в органах по надзору/контролю (Росреестра);
в ФНС;
в других инстанциях (Минфинансов и пр.).
Большинство жалоб в процедурах банкротства направляются в Арбитражный суд. Он является контролирующим органом в данной процедуре и наделен прерогативой назначения/отстранения управляющих от работы.

Согласно 60 ст. ФЗ-127 обжаловать действия управляющего вправе только участники процесса. Текст жалобы должен быть составлен с учетом требований процессуального законодательства, а стороны при ее рассмотрении обязаны будут явиться в суд для обоснования своих доводов.

ИНФОРМАЦИЯ
Надзором и контролем за деятельностью СРО управляющих в России занимается Росреестр. В его компетенции находится привлечение финансовых управляющих к административной ответственности, а также их дисквалификация. Жаловаться нужно в территориальное отделение Росреестре в регионе, в котором рассматривается дело о банкротсве. Стоит отметить, что Росреестр рассматривает жалобы только от кредиторов/кредиторского собрания, а также государственных инстанций. В противном случае он перенаправляет их непосредственно в СРО для рассмотрения дела по существу.
В правоохранительные органы следует жаловаться при условии наличия признаков уголовно наказуемого деяния в работе управленца.

Саморегулируемые организации обязаны контролировать работу управляющих в части соблюдения ими профстандартов, федеральных стандартов, правовых актов, требования основного закона о банкротстве. Рассмотрением жалоб на членов СРО занимается специальный дисциплинарный комитет.

К СВЕДЕНИЮ
Обжаловать действия финуправляющего в ФНС следует при условии, что он причинил имущественный вред другим кредиторам, государству. Налоговая служба также призвана противодействовать неправомерным захватам чужой собственности.

Банк отказался забирать имущество и подал заявление о банкротстве - как поступить, если нашел покупателя?

Похожие вопросы

Арбитражный суд рассматривает два дела по одному вопросу

Банк выиграл дело о досрочном погашении кредита и взыскании долга с ИП и поручителя. Как выплатить задолженность по решению суда?

Ситуация с автомобилем в залоге - выплачен долг, но обвинение осталось

Банк подал иск о наложении взыскания на заложенную квартиру из-за просрочек в платежах - что делать?

Как действовать при неправильной сумме в исполнительном листе после судебного решения - обращаться в банк или к приставам?

Или второй кредитор просто встанет в очередь за банком?

Обзор ситуации - Задолженность по кредиту судом увеличена на 278000 рублей из-за неуплаты и отсутствия работы.

Каковы мои права, если банк обращает взыскание на залог, который уже продан третьему лицу?

Вступившее в законную силу решение суда о взыскании суммы микрокредита

Проблемы с выплатой ипотечного кредита - Банк и приставы не согласны с судебным решением и причиной задолженности в 200000 руб.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59