Как защитить права наследственного владения коттеджем при разводе и согласно законодательству?

Добрый день. Наследство, которое оставила мама (1/2 деревянного щитового коттеджа с землей) по правилу статьи 36 Семейного кодекса РФ не является совместно нажитым имуществом супругов, а является собственностью наследника.

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

(п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

Поэтому в силу статьи 209 ГК РФ только Вы вправе распоряжаться своим имуществом и никто другой, даже если это муж, тем более выгонять из дома.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Имеет ли право он (бывший муж) на бессрочное проживание, если отказался в пользу сына от приватизации этого жилья в 2002 г. т.к участвовал в приватизации жилья в Белоруссии от которой в нашу полтзу отказался уже наш сын (доказательства не сохранены)? Что с точки зрения закона? Как сказывается год приватизации на его право (если оно есть) бессрочного проживания? (существуют какие либо нормативы на тот момент), а также постоянная регистрация в этом доме с 97 г по сегодняшний день и факт того, что он (с 2004 г) как и я (с 2002 г) пенсионер?. Пожалуйста, прошу вас, укажите статьи закона и мои действия в связи с этим.