Сестра в квартире не живет и не появляется более 30 лет, за квартиру не платит, платит за нее он.

Вопрос №1613805 из г. Москва
опубликован 16.03.2012, 22:43

Question

Квартиры муниципальная, в квартире прописан наниматель, его сын (21 год) и его сестра. Квартира смежная. Сестра в квартире не живет и не появляется более 30 лет, за квартиру не платит, платит за нее он. Он хочет приватизировать квартиру, а сестра отказывается.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст.71 ЖК) Они также должны вносить оплату по договору социального найма и ЖКУ. Если при фактическом постоянном непроживании человек ещё и не выполняет этих обязанностей, то можно поставить перед судом вопрос о снятии его с регистрационного учета. Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, приложив все необходимые документы, ходить на судебные заседания, отстаивать свою правоту. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, по ним высока вероятность отказа судом в иске. Поэтому для увеличения шансов на успех лучше решать этот вопрос с помощью специалиста.

Удалено · Answer

Алина, ну так что мешает брату обратиться в суд и снять сестру с регучёта из квартиры. за неуплату услуг ЖКХ в течении 6 месяцев.

Удалено · Answer

Алина, здравствуйте! Неоплата ЖКУ в течение 6 месяцев не является основанием для признания сестры утратившей право пользования ж/п. Сыну нужно обратиться в суд с иском о признании сестры утратившей право пользования ж/п и доказывать, что более 30 лет сестра не проживает в квартире, добровольно выехала в другое ПМЖ, вывезла все свои вещи и документы, ЖКУ не платит, квартирой не интересуется, препятствий в пользовании не чинилось и т.п. 
Суд по ходатайствам истца сделает запросы в некоторые организации. 
Пусть сын обращается к юристам. Приватизация заканчивается в феврале следующего года (продлена до марта 2013 года). 

С уважением,
Харченко О.В.

Сестра в квартире не живет и не появляется более 30 лет, за квартиру не платит, платит за нее он.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как решить проблему долговой квартиры с пропавшим главным нанимателем и приватизировать ее?

Как выписать бывшего мужа матери из муниципальной квартиры?

Проблемы с приватизацией квартиры у двоюродной сестры - правомерны ли действия жилищных органов?

Возможно ли выписать мать из муниципальной квартиры без ее согласия после 11 лет отсутствия?

Вопросы о выписке сестры нанимателя и ее правах на пространство в неприватизированной 3-х комнатной квартире

Проблема неоплаты жилья - Как решить ситуацию с неплательщиком квартиры и проживающими в ней несовершеннолетними

Правда ли что в случае стерти нанематели остальные члены семьи не получат квартиру, даже если они там прописаны.

Кто имеет право на квартиру - история с борьбой за жилище

Возникли проблемы с сестрой и мои родители хотят приватизировать и разменять квартиру.

Проблемы с пропиской и оплатой аренды в муниципальной квартире отчима

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59