Сестра в квартире не живет и не появляется более 30 лет, за квартиру не платит, платит за нее он.

Вопрос №1613805 из г. Москва
опубликован 16.03.2012, 22:43

Квартиры муниципальная, в квартире прописан наниматель, его сын (21 год) и его сестра. Квартира смежная. Сестра в квартире не живет и не появляется более 30 лет, за квартиру не платит, платит за нее он. Он хочет приватизировать квартиру, а сестра отказывается.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44528 отзывов

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст.71 ЖК) Они также должны вносить оплату по договору социального найма и ЖКУ. Если при фактическом постоянном непроживании человек ещё и не выполняет этих обязанностей, то можно поставить перед судом вопрос о снятии его с регистрационного учета. Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, приложив все необходимые документы, ходить на судебные заседания, отстаивать свою правоту. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, по ним высока вероятность отказа судом в иске. Поэтому для увеличения шансов на успех лучше решать этот вопрос с помощью специалиста.

17.03.2012, 11:05

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 71. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи

8 800 505-91-11

Алина, ну так что мешает брату обратиться в суд и снять сестру с регучёта из квартиры. за неуплату услуг ЖКХ в течении 6 месяцев.

16.03.2012, 22:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Алина, здравствуйте! Неоплата ЖКУ в течение 6 месяцев не является основанием для признания сестры утратившей право пользования ж/п. Сыну нужно обратиться в суд с иском о признании сестры утратившей право пользования ж/п и доказывать, что более 30 лет сестра не проживает в квартире, добровольно выехала в другое ПМЖ, вывезла все свои вещи и документы, ЖКУ не платит, квартирой не интересуется, препятствий в пользовании не чинилось и т.п.

Суд по ходатайствам истца сделает запросы в некоторые организации.

Пусть сын обращается к юристам. Приватизация заканчивается в феврале следующего года (продлена до марта 2013 года).

С уважением,

Харченко О.В.

17.03.2012, 10:38

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста