Разрешение на строительство получили после постройки дома и нарушения отступа границы - как оформить дом теперь?

Даже имея на руках разрешение на строительство, Вам скорее всего придется обращаться в суд. Сначала необходимо оформить технический план здания. Вот на данном этапе кадастровый инженер может Вам и отказать из-за нарушений. Иногда, если есть письменное заявление соседа, возможно оформить тех. план и поставить на кадастровый учет дом. Но вот администрация (в лице архитектуры) выявит Ваше нарушение и откажет Вам в одобрении уведомления об окончании строительства (вместо акта ввода). Таким образом, Ваша постройка, согласно ст. 222 ГК РФ, имеет все признаки самовольной постройки. Тогда одна дорога - в суд.