Как правильно приобрести квартиру, которая получена под снос - опыт нашей семьи

Уважаемый Сергей, г.Кемерово !

Во-первых, продать или купить ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в ГУ ФРС РФ субъекта, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Во-вторых, в вашем случае у Продавца должны быть документы подтверждающие Право собственности:

- Свидетельство о праве собственности на жилое помещение с Техническим паспортом на него и т.д.

В-третьих, для совершения сделки необходимо подписание Сторонами Договора купли-продажи, в котором должны быть прописаны все существенные условия договора, в частности:

-Предмет договора с его характеристиками(земельный участок, дом и т.д.)

-Цена договора;

-Порядок и форма оплаты по договору;

-Перечень документов, прилагаемых к договору и т.д.

Именно Договор купли-продажи является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности в ГУ ФРС РФ субъекта.

В вашем случае купить жилое помещение СОЦИАЛЬНОГО найма можно только у его Собственника - Администрации муниципального образования !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 17.03.2012г

18:38 моск.