Отказ от покупки квартиры - вопрос возврата залога
Вопрос №16148823
из г. Звенигово
опубликован 03.08.2019, 10:34
опубликован 03.08.2019, 10:34
Решили с мужем купить квартиру в ипотеку, нашли квартиру которую решили купить, отдали продавцу залог в размере 10 000, продавец написал расписку, при оценке квартиры оказалось что планировка не узаконена (т.е. кухня), соответственно банк не принимает такую квартиру, в итоге отказались от покупки этой квартиры и залог продавец возвращать не хочет.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Поскольку сделка не состоялась не по вашей вине, вы имеете право требовать возврата денежных средств. Подайте претензию, при отказе обращайтесь в суд.
03.08.2019, 10:38
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Надежда, продавец не законно не возвращает задаток! Он сам не узаконил перепланировку. Напишите ему претензию и потребуйте возврат задатка. Наоборот он вам должен двойной задаток, т.к. сделка сорвалась по его вине! (ст. 381 ГК РФ).
Вы можете обратиться с иском в суд.
03.08.2019, 10:38
Это продавец себя недобросовестно повел, поэтому залог должен вернуть.
03.08.2019, 11:26
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с возвратом задатка при покупке квартиры в ипотеку
Как вернуть задаток после покупки квартиры по расписке при нахождении более выгодного варианта?
Особенности сделки по покупке квартиры в ипотеку - передача залога, возможные риски и обязательства покупателя
Отказ Сбербанка в ипотеке из-за банкротства продавца - риски при покупке квартиры
Спор о возврате задатка при сорвавшейся сделке из-за ипотеки и не узаконенной перепланировки квартиры
Как вернуть залог и избежать ошибок при покупке квартиры через агентство недвижимости
Проблемы при покупке квартиры в ипотеку - Неверная оценка, перепланировки и вопрос о возврате залога
Проблема с возвратом залога за квартиру - спор с продавцом и возможное повторное оценивание.
Можно ли вернуть залог за квартиру, если она оказалась в ипотеке и банк не дал разрешение на покупку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут