Как защитить свои интересы при разводе, когда супруг является ипотечным заемщиком и у него проблемы с финансами?

Вопрос №16151142 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.08.2019, 01:01

Взяли с мужем ипотеку, он заёмщик, я созаемщик. Право собственности оформлено на него. Есть так же несовершеннолетний ребёнок, которому он обязался выделить долю после погашения. Дело идёт к разводу, у мужа плохо с финансами, еле платит. Какие предпринять действия сейчас чтобы не остаться потом с долгами и без квартиры?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22516 отзывов

Здравствуйте, уважаемая Диана!

Во-первых, если вы с мужем хотите сохранить ипотечную квартиру, то вместу обязаны погашатьипотечный кредит, так как эта квартира на основании статьи 34 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ) является совместным имуществом супругов.

Во-вторых, не совсем понятна ваша информация, на основании чего ваш муж обязался выделить долю собственности в этой квартире вашему совместному несовершеннолетнему ребенку. По Закону (статья 60 СК РФ) родители не обязаны в своем жилом помещении выделять доли собственности своим детям).

В-третьих, вашего кредитора не волнуют ваши семейные дела, а волнует один вопрос - взыскать с вас обоих (вы семья, все деньги у вас общие согласно статье 34 СК РФ) согласно ипотечного кредита сумму кредита с процентами вовремя.

Если условия ипотечного кредита вашим мужем будут нарушены, то кредитор расторгнет в суде договор об ипотеке, кредитный договор и изымет эту ипотечную квартиру для реализации, что бы погасить долг с процентами и пени еще.

Так что развод разводом, если невозможно жить семьей, но квартира ипотечная важна вам обоим, как в браке, так и после расторжения брака.

Удачи Вам.

04.08.2019, 01:24

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 60. Имущественные права ребенка

Фролов Сергей Владимирович

Юрист из города Хабаровск

4.7 2592 отзыва

МСК в Вашей ипотеке нет... вдела доли ребенку - тоже нет... Можете поделить имущество (ипотеку) в долях по 1/2 и платит каждый сам... но этот вопрос нужно согласовывать с банком - кредитором...

04.08.2019, 02:01

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста