Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дарья

Задано вопросов 12, из них VIP - 0

Самара, 04.08.2019, 10:12

Как купить 1/4 доли в квартире с долгами и открыть новые лицевые счета на коммунальные услуги только для своей части?

Вопрос №16151832 из г. Самара
опубликован 04.08.2019, 10:12

Хочу купить 1/4 доли на право собственности квартиры, но она с долгами. После покупки, могу ли я открыть новые лицевые счета на коммунальные услуги? Чтобы платить за квартиру только за свою долю? Получится ли у меня купить эту долю без долгов остальных собственников?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "АКТИВ"

Юридическая фирма Самара, стаж 10 лет

4.7 139 отзывов

Добрый день, Дарья. В настоящее время лицевые счета уже разделены по квартире? Если да, то счёт вы можете переоформить на себя после оформления сделки. Если нет, то счета придётся делить в судебном порядке, это время и деньги.

Долги бывших собственников на вас не перейдут, но будет проблематично в суде доказывать где, чей долг, если лицевые счета не разделены.

Также необходимо учитывать, что долги по взносам в Фонд капитального ремонта ПЕРЕХОДЯТ к новому собственнику.

04.08.2019, 11:17

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час

Дарья

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ. Лицевые счета не разделены. Но могу ли я прийти в жко со свидетельством о собственности и просто открыть на себя счета как 1/4 доли квартиры? Как новый собственник. Чтобы платить только за себя. А те долги, что нажили остальные собственники, останутся за ними.

04.08.2019, 11:52

Спросить юриста

Васина Татьяна Борисовна

Адвокат из города Самара, стаж 17 лет

4.8 9370 отзывов

Даша, эти долги не ваши и к вам не переходят! Упарвляющая компания (ЖЭУ) имеют право требовать оплату долга только с прежних собственников жилого помещения; ваша обязанность по уплате возникает только с момента пользования жилым помещением (въезда - акт-приемки передачи - там дата должна быть);

- лицевой счет присваивается квартире - "один" - его "разделить" нельзя, можно только просить расчетчиков-бухгалтера УК (ЖЭУ) выписывать несколько квитанций - одну на вас, другие - на других собственников...

- если будет отказ, то можно обращаться в суд и разрешать там спор.

04.08.2019, 13:03

Спросить юриста

Похожие темы:
Собственник квартиры
Коммунальные услуги
После покупки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как купить 1/4 доли в квартире с долгами и открыть новые лицевые счета на коммунальные услуги только для своей части?

Похожие вопросы