Требование нотариального согласия супруга при заключении договора долевого участия - цели и последствия

Тогда сделка является оспоримой и может быть признана недействительной в связи с отсутствием согласия супруга.

Нет, не можете. Поскольку ваш отец не делал этого при жизни. Претензий к сделке с его стороны не поступало. Вы можете выделить его супружескую долю и признать на нее право собственности в порядке наследования.

Нет не можете, по данному основанию может оспорить только супруга, так как это касается ее прав на деньги которые он потратил на квартиру, если она не против, сделка считается действительной, ваши права данной сделкой никак не затрагиваются, так как отец тратил семейные деньги.

Ну отмените вы эту сделку даже если, дальше что? Квартира вернется застройщику, застройщик должен будет вернуть деньги, половина отойдет супруге, плюс 1/4 ее доли в наследстве, вам отдадут 1/4 денег за нее. Что измениться? Вы не получите эту квартиру, она приобретена в браке, деньги на нее выделялись в браке, это совместно нажитое имущество, вам положена ваша часть наследства и все. Согласны вы или нет, значения не имеет.

Эта запись значения не имеет, раз купит в браке, значит им по 1\2 принадлежит. Соответственно, после смерти отца Ваша доля наследника 1\4, то есть половина от 1\2, что принадлежит отцу.