Процедура обращения взыскания на земельный участок в случае банкротства застройщика - эффективные шаги взыскателя

Вопрос №16153402 из г. Москва
опубликован 04.08.2019, 19:01

Застройщик (ООО) по решению суда имеет долг (по неустойке) около 1 млн руб. перед участником строительства на основании решения суда. Перед тем как застройщик был признан банкротом, он отмежевал небольшой участок и переоформил этот участок на третье лицо (другое ООО). На этот участок в реестре имеется запись о залоге в пользу участника строительства (в силу 214-ФЗ). Стоимость небольшого участка в разы перекрывает размер задолженности. Как правильно и эффективно произвести обращение взыскания на имущество должника (земельный участок)?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65444 отзывa

Никак, это же не должник, а иное лицо.

ТОлько сделку признать недействительной в рамках дела о банкротстве.

05.08.2019, 11:01

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43764 отзывa

В рамках дела о банкротстве заявите требования, в том числе в порядке субсидиарной ответственности.

04.08.2019, 19:04

Спросить юриста

DELETE

Автор вопроса

0 отзывов

В арбитраже заявлены денежные требования, но это долгая история. И там вероятность получить задолженность по статистике в 3% случаев.

04.08.2019, 22:33

Спросить юриста

Фетисенко Елизавета Аюбовна

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.8 212 отзывов

Здравствуйте.

Не совсем понятен Ваш вопрос. Насколько я понимаю земельный участок сейчас зарегистрирован на третье лицо - не застройщика и имеется залог по какому-то обязательству. Ничто не мешает сейчас залогодержателю (при наличии просрочки исполнения со стороны должника) обратить взыскание на данный земельный участок по решению суда. Другое дело, что в рамках дела о банкротстве Застройщика сделку по переоформлению земельного участка могут признать недействительной и вернуть земельный участок в конкурсную массу Застройщика.

05.08.2019, 07:24

Спросить юриста