Кто должен оплатить межевание при продаже или покупке жилого дома?
Вопрос №16153912
из г. Ярославль
опубликован 04.08.2019, 21:31
опубликован 04.08.2019, 21:31
Кто должен оплатить межевание при продаже или покупке жилого дома?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Александр!
По общему правилу продавец и покупатель сами договариваются, кто будет нести и в каком размере расходы, связанные с оформлением сделки.
Поскольку Вы задаете вопрос о межевании, то, очевидно, продается земельный участок с жилым домом. С 2018 года межевание ЗУ является обязательным. В 2014 году был принят новый федеральный закон № 447. Согласно ему, с 2018 года вводится запрет на регистрацию земли с неуточненными границами. Любые процедуры с землей (продажа, дарение и т.д.) производятся только после установления права собственности. Для любой сделки потребуется кадастровый паспорт с точным указанием расположения земли. Без данного документа любые юридические манипуляции с участком невозможны. Для оформления кадастрового паспорта и необходимо произвести межевание.
Из сказанного можно сделать вывод, что продавец должен представить кадастровый паспорт с уточненными границами земельного участка. Поскольку собственник (продавец) при межевании действует от своего имени, то и расходы по межеванию несет он.
Но, повторяю, любая из сторон сделки может принять расходы на себя.
Удачи.
04.08.2019, 22:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 48 минут
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 010
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы по межеванию при покупке дома в ипотеку - кто оплачивает и нужно ли делать новое межевание?
Кто при межевании должен обходить прилегающих к участку соседей, собственник или организация проводящая межевание.
Кто оплачивает услуги оценщика при покупке дома по материнскому капиталу и ипотеке?
Продавец или покупатель должен делать межевание при покупке дома с участком?
Кто должен оплатить межевание при покупке жилого дома с ипотекой?
Соседи продают свою часть дома межевание не сделано. Кто должен делать межевание. И могут ли они продать без межевания?
Договор купли продажи дома кто оформляет
Кто должен оплачивать оформление земли и межевание у приватизированного дома - я или администрация?
Должен ли быть газовый проект при покупке жилого дома? Или это должны делать новые хозяева, которые дом купили?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут