Кто должен оплатить межевание при продаже или покупке жилого дома?
Вопрос №16153912
из г. Ярославль
опубликован 04.08.2019, 21:31
опубликован 04.08.2019, 21:31
Кто должен оплатить межевание при продаже или покупке жилого дома?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Александр!
По общему правилу продавец и покупатель сами договариваются, кто будет нести и в каком размере расходы, связанные с оформлением сделки.
Поскольку Вы задаете вопрос о межевании, то, очевидно, продается земельный участок с жилым домом. С 2018 года межевание ЗУ является обязательным. В 2014 году был принят новый федеральный закон № 447. Согласно ему, с 2018 года вводится запрет на регистрацию земли с неуточненными границами. Любые процедуры с землей (продажа, дарение и т.д.) производятся только после установления права собственности. Для любой сделки потребуется кадастровый паспорт с точным указанием расположения земли. Без данного документа любые юридические манипуляции с участком невозможны. Для оформления кадастрового паспорта и необходимо произвести межевание.
Из сказанного можно сделать вывод, что продавец должен представить кадастровый паспорт с уточненными границами земельного участка. Поскольку собственник (продавец) при межевании действует от своего имени, то и расходы по межеванию несет он.
Но, повторяю, любая из сторон сделки может принять расходы на себя.
Удачи.
04.08.2019, 22:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 48 минут
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 471
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 841
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
282
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
77
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.5
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
438
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы по межеванию при покупке дома в ипотеку - кто оплачивает и нужно ли делать новое межевание?
Кто при межевании должен обходить прилегающих к участку соседей, собственник или организация проводящая межевание.
Кто оплачивает услуги оценщика при покупке дома по материнскому капиталу и ипотеке?
Продавец или покупатель должен делать межевание при покупке дома с участком?
Кто должен оплатить межевание при покупке жилого дома с ипотекой?
Соседи продают свою часть дома межевание не сделано. Кто должен делать межевание. И могут ли они продать без межевания?
Договор купли продажи дома кто оформляет
Кто должен оплачивать оформление земли и межевание у приватизированного дома - я или администрация?
Должен ли быть газовый проект при покупке жилого дома? Или это должны делать новые хозяева, которые дом купили?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут