Кто должен оплатить межевание при продаже или покупке жилого дома?
Вопрос №16153912
из г. Ярославль
опубликован 04.08.2019, 21:31
опубликован 04.08.2019, 21:31
Кто должен оплатить межевание при продаже или покупке жилого дома?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Александр!
По общему правилу продавец и покупатель сами договариваются, кто будет нести и в каком размере расходы, связанные с оформлением сделки.
Поскольку Вы задаете вопрос о межевании, то, очевидно, продается земельный участок с жилым домом. С 2018 года межевание ЗУ является обязательным. В 2014 году был принят новый федеральный закон № 447. Согласно ему, с 2018 года вводится запрет на регистрацию земли с неуточненными границами. Любые процедуры с землей (продажа, дарение и т.д.) производятся только после установления права собственности. Для любой сделки потребуется кадастровый паспорт с точным указанием расположения земли. Без данного документа любые юридические манипуляции с участком невозможны. Для оформления кадастрового паспорта и необходимо произвести межевание.
Из сказанного можно сделать вывод, что продавец должен представить кадастровый паспорт с уточненными границами земельного участка. Поскольку собственник (продавец) при межевании действует от своего имени, то и расходы по межеванию несет он.
Но, повторяю, любая из сторон сделки может принять расходы на себя.
Удачи.
04.08.2019, 22:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 48 минут
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 608
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
873
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.8
1 082
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 174
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 953
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 090
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 056
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.7
352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Уфа
Соколовский В. Б.
4.9
1 281
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9
104 858
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы по межеванию при покупке дома в ипотеку - кто оплачивает и нужно ли делать новое межевание?
Кто при межевании должен обходить прилегающих к участку соседей, собственник или организация проводящая межевание.
Кто оплачивает услуги оценщика при покупке дома по материнскому капиталу и ипотеке?
Продавец или покупатель должен делать межевание при покупке дома с участком?
Кто должен оплатить межевание при покупке жилого дома с ипотекой?
Соседи продают свою часть дома межевание не сделано. Кто должен делать межевание. И могут ли они продать без межевания?
Договор купли продажи дома кто оформляет
Кто должен оплачивать оформление земли и межевание у приватизированного дома - я или администрация?
Должен ли быть газовый проект при покупке жилого дома? Или это должны делать новые хозяева, которые дом купили?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут