И еще как оформить квартиру так, чтобы на неё не могу претендовать мой муж, например при разводе или если со мной что случится

Вопрос №161548
25.05.2004, 12:21 • г. Москва

У меня вопрос: Моя мама является собственником квартиры, я в этой квартире прописана с дочерьюей 2 годика, как лучше нам оформить квартиру на меня и дочку: купле-продажей или дарственнной? И еще как оформить квартиру так, чтобы на неё не могу претендовать мой муж, например при разводе или если со мной что случится, он прописан в другой квартире? Спасибо, за ответ.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Саломатова Т.В. 4.8

25.05.2004, 13:23,

г. Москва

Чтиобы не претендовал муж при расторжении брака - дарение. В простой письменной форме с регистарцией в Мосрегистрации. Но по наследству он будет претендовать, можете оставить завещание на ребенка.

Спасибо большое, очень приятно получить четкий и хороший ответ на сложную ситуацию.

Спросить юриста

Адвокат

Калашникова Е.Е. 5.0

26.05.2004, 11:40,

г. Москва

Для того, чтобы ваш супруг не мог претендовать на право собственности, вам нужно оформить договор дарения (ст.36 Семейного кодекса РФ). Имущество, переходящее в порядке дарения, как правило, облагается большим налогом (ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Однако в том случае, если на момент оформления сделки даритель и одаряемый проживали вместе в квартире (проще говоря, были зарегистрированы оба в квартире по месту жительства), которая является объектом дарения, данное имущество полностью освобождается от налогообложения. Чтобы избежать налогов на оплату госпошлины за нотариальное удостоверение сделки, можно оформить договор купли-продажи, равно как и договор дарения, в простой письменной форме. Нотариальное заверение по Гражданскому кодексу РФ не требуется, а совершается по желанию сторон сделки. «Большей» юридической силы у договора при нотариальном заверении не становится. Если вам потребуется помощь в оформлении сделки - обращайтесь. С уважением,

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59