Но несколько лет назад я прописала в квартиру дочь, которая до этого была прописана у мужа.
опубликован 25.05.2004, 14:19
У меня следующая ситуация: я - собственница квартиры (квартира приватизирована на меня). Когда происходила приватизация я была прописана там одна. Но несколько лет назад я прописала в квартиру дочь, которая до этого была прописана у мужа. Сейчас я хочу расприватизировать квартиру, но мне сказали, что по постановлению Лужкова с февраля этого года расприватизировать квартиру можно только в том случае, если в квартиру никто не прописывался, т.е. состав прописанных не менялся - соответственно мне в расприватизации в соответствующих органах отказали. Правильно ли это? Имеет ли смысл пытаться расприватизировать квартиру по суду?
Какие есть способы решить мою проблему?
Я думаю, что имеет смысл пробовать расприватизировать квартиру в судебном порядке, т.к. в Законе "О приватизации ..." нет таких ограничений, как регистрация третьих лиц после приватизации. Там содержится лишь условие об отсутствии обязательств, а если дословно: Статья 9.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность.
Пусть чиновники в суде докажут, что регистрация третьего лица сделала квартиру несвободной от обязательств.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Такое ограничение есть, читайте закон. Если в квартире прописаны новые лица, расприватизировать квартиру не удастся.
Закон г. Москвы от 6 ноября 2002 г. N 60
"О передаче в собственность города Москвы приватизированных жилых помещений"
Постановление Московской городской Думы от 6 ноября 2002 г. N 296 "О
Законе города Москвы "О передаче в собственность города Москвы
приватизированных жилых помещений"
Настоящий Закон определяет порядок передачи городу Москве приватизированных жителями Москвы жилых помещений.
Статья 1. Передача в собственность города Москвы приватизированных жилых помещений
1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения в жилищном фонде города Москвы, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в собственность города Москвы.
2. Исполнительные органы государственной власти города Москвы или уполномоченные ими лица обязаны принять жилые помещения в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством города Москвы.
Статья 2. Порядок передачи в собственность города Москвы приватизированных гражданами жилых помещений
1. Граждане, желающие передать в собственность города Москвы приватизированные ими жилые помещения, должны обратиться в исполнительные органы государственной власти города Москвы по месту жительства.
2. Исполнительные органы государственной власти города Москвы или уполномоченные ими лица должны в месячный срок с даты подачи заявления и правоустанавливающих документов заключить с гражданами договор, в соответствии с которым осуществляется передача в собственность города Москвы приватизированного жилого помещения.
Заявление должно быть подписано всеми собственниками жилого помещения.
3. Жилое помещение, переданное гражданами в собственность города Москвы, включается в жилищный фонд социального использования города Москвы на основании решения исполнительного органа государственной власти города Москвы.
4. Порядок передачи гражданами приватизированных жилых помещений, принадлежавших на праве собственности Российской Федерации, в государственную собственность устанавливается нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Статья 3. Порядок заключения с гражданами договора социального найма
1. Основанием для заключения договора социального найма с гражданами, передавшими в собственность города Москвы приватизированное ими жилое помещение, является решение исполнительного органа государственной власти города Москвы.
Решение исполнительного органа государственной власти города Москвы должно содержать информацию о жилом помещении, включаемом в жилищный фонд социального использования города Москвы. В решении должны быть перечислены члены семьи нанимателя, с которым заключается договор социального найма.
2. Договор социального найма заключается с гражданами, передавшими приватизированные ими жилые помещения в собственность города Москвы, в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации и города Москвы.
3. В договоре социального найма должны быть перечислены все члены семьи бывшего собственника (сособственников) приватизированного жилого помещения, обладавшие самостоятельным правом пользования жилым помещением, переданным в собственность города Москвы, на дату подачи заявления в исполнительные органы государственной власти города Москвы.
4. Граждане, не являющиеся членами семьи бывшего собственника (сособственников) приватизированного жилого помещения, сохраняют право пользования жилым помещением в соответствии с соглашением о порядке пользования жилым помещением, имевшим место при вселении в жилое помещение.
Статья 4. Вступление настоящего Закона в силу
Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Москва, Московская
городская Дума
6 ноября 2002 года
N 60
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Есть ли законные способы припятствовать разделу или продаже квартиры?
В 2010 году она родила ребенка которого по месту жительства матери прописали в нашей квартире.
Есть ли у меня возможность расприватизировать квартиру, чтобы потом участвовать в её приватизации.
Отказ от приватизации - как вернуть свою долю квартиры?
Имела ли она на это право и какие сейчас есть варианты по приватизации квартиры?
Право на выписку внучки и её несовершеннолетнего ребенка из квартиры только у дедушки
Проблемы с приватизацией квартиры у двоюродной сестры - правомерны ли действия жилищных органов?
Как оформить расприватизацию квартиры, если я не вошел в приватизацию, хотя я прописан и проживаю в ней?
Права мужа, прописанного после приватизации, на квартиру, приватизированную женой в 2007 году
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут