Как продать садовый участок с постройками, на которые есть долги, без связи с покупателями?

Вопрос №16162968 из г. Тверь
опубликован 06.08.2019, 15:06

В 2011 году была выдана генеральная доверенность на оформление садового участка с постройками в собственность (с получением нами оплаты за участок в сумме 35000 руб) сроком на 3 года. Продлена в 2015 году на 1 год. За это время участок не был переоформлен и все долги были предъявлены мне (налоговые платежи, взносы в садоводческом товариществе, оплата электроэнергии) за весь срок (с 2011 года) на сумму, большую полученным деньгам. За это время садовый дом и все постройки почти разрушились. Как я могу продать участок, который мне не нужен и платить за который я не в состоянии. Связаться с нашими покупателями нет возможности. На звонки не отвечают.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васильев Павел Александрович

Юрист Тверь

4.9 44 отзывa

Оформление генеральной доверенности на "покупателя" не влечет перехода права собственности на такого "покупателя" и собственником фактически остаетесь Вы. Поскольку "покупатель" видимо не осуществлял какие-либо действия по отчуждению участка, собственником участка по настоящее время по-прежнему являетесь Вы, "покупатель" фактически видимо не пользуется участком, срок выданной Вами доверенности с учетом продления истек. Вы имеете право продать свой участок, но не по "доверенности", при этом ранее полученные денежные средства от "первого покупателя" по генеральной доверенности стоит ему вернуть. При этом обязанность оплатить все платежи и взносы лежит на Вас. Никогда не "продавайте" по генеральной доверенности".

07.08.2019, 13:59

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 22 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация