Как продать квартиру при отсутствии согласия отца ребенка - юридические аспекты и возможные решения

Вопрос №1616663 из г. Канск
опубликован 18.03.2012, 20:34

Question

Сыну 17 лет, когда ему было 10 мес. его отца посадили, после этого мы с ним развелись, судьбой ребенка он не интересовался, даже не пытался ни разу с ним встретиться, от выплаты алиментов уклоняется. Я второй раз вышла замуж, родился совмесный ркбенок. Год назад на мат. капитал купили квартиру по 1/4 доли каждому, сейчас хотим продать эту квартиру и купить квартиру большей площадью, также по 1/4 доли каждому, но отец старшего сына не дает разрешение на продажу квартиры из принципа, требует забрать исполнительный лист по алиментам в обмен на разрешение на продажу квартиры. Можно ли продать квартиру без его разрешения, ведь жилищные права ребенка не ущемляются.

Носкова Лариса Николаевна · Accepted Answer

Галина Вам необходимо обратитьсяв суд с иском в интересах несовершеннолетнего ребенка с иском об устранении препятствий со  стороны отца в отказе от дачи согласия в продаже квартиры и суд рассмотрит дело в интересах ребенка.
    А есть и ещё один вариант применяется очень редко , а зря. В судебном порядке можно эмансипировать несовершеннолетнего ребенка и тогда никакого согласия на сделку родителей не требуется, тем более сыну 17 лет.
    У меня в практике был такой случай,  правда единичный, именно эмансипация  помогла тогда решить сложный жилищный вопрос.
Носкова Л.Н.

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

Галина, Вы можете разрешить проблему  в судебном порядке. В любом случае, Вас обяжут предоставить детям жильё не менее по площади, проданного.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Галина, г.Канск !

При чём здесь ваш бывший муж, самое важное чтобы письменное Согласие на данную сделку дал Орган опеки и попечительства, поэтому я рекомендую обратиться вам обратиться именно туда !!!

Желаю вам успехов                  Владимир Николаевич
                                                 г.Уфа 18.03.2012г
                                                 20:58 моск.

Как продать квартиру при отсутствии согласия отца ребенка - юридические аспекты и возможные решения

Похожие вопросы

Продажа квартиры - Как обойти требования отца ребенка и продать жилье без его разрешения?

Невозможность продажи квартиры из-за проблем с опекой - как разрешить сложившуюся ситуацию?

Спор о доле в квартире - может ли взрослый сын претендовать на жилье, купленное в ипотеку при разводе родителей?

Как правильно оформить документы, чтобы сын мужа больше не прендовал на долю отца в нашей с ним квартире.

Как правильно оформить долю ребенка в новой квартире при покупке жилья с большей площадью и возможность последующей

Как решить вопрос продажи доли в квартире без согласия отца 14-летнего сына?

Можно ли выписать старшего сына из купленной квартиры и прописать его и его детей в своем доме через договор купли-продажу?

Отец купил квартиру для сына и оформил на него, но теперь сын хочет ее продать - кто имеет право на получение половины суммы?

Возможно ли забрать такой исполнительный лист.

Необходимо ли разрешение отца ребенка на продажу квартиры, являющейся собственностью на половину?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59