Риски и сложности при разделе квартиры при оформлении ипотеки на мужа без брачного договора

Вопрос №16178617 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.08.2019, 15:31

Если дду в строящемся доме оформлен на мужа (мы в браке, но брачного договора нет), а в ипотечном договоре он выступает заемщиком, а я следовательно созаемщиком - какие риски могут быть в будущем при разделе квартиры, если ипотечные платежи он будет оплачивать переводами со своего счета. Не будет ли сложностей в том, чтобы доказать, что ипотеку мы оплачивали вместе. И возможно ли оформить налоговый вычет на меня, если собственность оформлена на мужа? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23436 отзывов

1. Не будет, поскольку предполагается, что оплата производилась из совместно нажитых в браке денежных средств.

2. Нет, поскольку стороной ДДУ (дольщиком) является Ваш муж.

Такие дела.

10.08.2019, 16:18

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 44 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Статья 40. Брачный договор

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47746 отзывов

Здравствуйте.

В силу ст.34, 38 СК РФ можно и радлелить совместное нажитое имущество. Есть и ст.40 СК РФ.

10.08.2019, 15:32

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Ксения

Автор вопроса

0 отзывов

А если первоначальный взнос был из денежных средств, полученных от отца мужа, который в свою очередь продал свою квартиру?

10.08.2019, 17:28

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Ксения, в таком случае, делиться в случае развода будет выплаченная в совместном браке доля (сумма) ипотеки. Не зависимо от того, с чьего счета шло погашение. И даже если вы не работали.

10.08.2019, 18:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста