Как оформить землю, если бабушка дарила дом внуку, но не передавала ему права на землю?

Вопрос №16181142 из г. Краснодар
опубликован 11.08.2019, 17:46

Ситуация такая бабушка делает договор дарения на дом при жизни на внука но на землю не заделала земля в собственности бабушки (бабушки не стала) дом перешил во владения внука Как оформить землю?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7366 отзывов

Добрый день!

Дом "перешёл во ВЛАДЕНИЕ" внука: то есть государственная регистрация перехода права собственности не проведена?

Если дом и земля в собственности одного лица, то при продаже только дома государственная регистрация будет (как минимум) приостановлена.

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ

(ред. от 02.08.2019)

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

4. Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

12.08.2019, 08:56

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

ООО "Юрфирма "ЦИВИЛИСТ"

Юридическая фирма из города Рязань

4.8 165 отзывов

Либо новым договором с бабушкой о передаче земли, либо ставить вопрос о выделе части участка, необходимого для обслуживания дома.

11.08.2019, 17:48

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить землю, если бабушка дарила дом внуку, но не передавала ему права на землю?

Похожие вопросы