Как оформить землю, если бабушка дарила дом внуку, но не передавала ему права на землю?
Вопрос №16181142
из г. Краснодар
опубликован 11.08.2019, 17:46
опубликован 11.08.2019, 17:46
Ситуация такая бабушка делает договор дарения на дом при жизни на внука но на землю не заделала земля в собственности бабушки (бабушки не стала) дом перешил во владения внука Как оформить землю?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Дом "перешёл во ВЛАДЕНИЕ" внука: то есть государственная регистрация перехода права собственности не проведена?
Если дом и земля в собственности одного лица, то при продаже только дома государственная регистрация будет (как минимум) приостановлена.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 02.08.2019)
Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение
1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
4. Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.
12.08.2019, 08:56
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Либо новым договором с бабушкой о передаче земли, либо ставить вопрос о выделе части участка, необходимого для обслуживания дома.
11.08.2019, 17:48
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 358
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
202
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить землю с домом в собственность, унаследованную от матери и отведенную государству в результате земельной реформы?
Подскажите нам пожалуйста, как действовать в данной ситуации?
Спор о наследовании - бабушка оформила дарственную на дом внуку, а теперь претендует мать внука. Можно ли вернуть имущество?
Возможность оформления участка земли в собственность при отсутствии оформления права собственности и возвращении
Bабушке угрожают лишением прав на пожизненно наследуемую землю - есть ли смысл судиться?
Необходимость подписи бабушки для межевания земли - возможность продажи и необходимые документы
Как оформить землю в собственность при неуплате налогов и заинтересованность сельсовета в договоре аренды
Внучка хочет оспорить дарственную бабушки после ее смерти - возможно ли это?
История с дарственной на дом - Как бабушке отменить договор дарения и вернуть собственность?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут