Будет ли он учавствовать в возможной приватизации даже если будет выписан в нашу квартиру?

Вопрос №161814 из г. Нижнекамск
опубликован 26.05.2004, 11:25

Три несложных вопроса. Покупаем с женой квартиру. Если в собственики включать еще и несовершеннолетнего ребенка, то уменьшится ли сумма возвращения подоходного налога? Ребенок сейчас прописан у моих родителей в неприватизированной квартире. Будет ли он учавствовать в возможной приватизации даже если будет выписан в нашу квартиру? Можно ли потом (после возвращения подоходного налога) включить его в собственики квартиры? Заранее благодарен за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ивонина Ольга Николаевна

Юрист Сургут, стаж 5 лет

5 отзывов

Отвечу на Ваши вопросы по порядку :

1. Сумма подоходного налога подлежит возврату пропорционально внесенным суммам, для этого в договоре купли - продажи необходимо указать, что стоимость квартиры внесена супругами в равных долях ( в стоимостном выражении).

Несовершеннолетний не может выступать по договору купли - продажи квартиры в качестве стороны, поскольку не обладает полной дееспособностью на совершение такого рода сделок. От его имени в любом случае придется выступать одному из родителей.

2. В случае регистрации по новому месту жительства, несовершеннолетний утрачивает право на участие в приватизации квартиры по прежнему месту жительства. Если по суду не будет доказано, что он фактически не утратил права пользования жилым помещением, т.е. фактически, на момент осуществления приватизации, проживал в квартире.

3. Собственником квартиры несовершеннолетний может стать путем перехода прав в порядке договора дарения. В любом случае все действия от его имени должен совершать законный представитель.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Будет ли он учавствовать в возможной приватизации даже если будет выписан в нашу квартиру?

Похожие вопросы