Оформление задатка нотариально или через расписку - как правильно?
Вопрос №161836
из г. Москва
опубликован 26.05.2004, 12:14
опубликован 26.05.2004, 12:14
Как правильно оформить задаток нотариально, через расписку или договор.
Документы на продажу оформляются в рег. палате.
Покупатели уже живут в доме.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Юлия!
Обеспечение обязательства задатком создает обязательственные правоотношения между кредитором и должником, но их специфика состоит в дополнительном характере по отношению к основному обязательству. Специфические черты задатка, отличающие его от всех остальных способов обеспечения обязательств, заключается в том, что задатком могут обеспечиваться лишь обязательства, возникающие из заключенных договоров-в Вашем случае договор купли-продажи дома.
Как видно из Вашего вопроса договор купли-продажи дома еще не прошел государственную регистрацию, поэтому заключать договор о задатке преждевременно.
С уважением
26.05.2004, 14:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 41 минуту
Задаток оформляется в простой письменной форме с указанием, что это задаток по определенному договору.
26.05.2004, 12:56
Похожие вопросы
Каков порядок обратных действий, если покупатель передумает после подписания договора купли-продажи
Когда следует подписать акт приема-передачи квартиры в случае, когда покупатель уже заселился
Продавец хочет остановить сделку после подписания договора - чем это грозит покупателю и какие у него шансы в его пользу?
Правомерность и возможность требовать двойной суммы задатка в расписке о продаже дома - анализ исходной ситуации
Отказ от продажи дома - как сохранить жилье и отстоять права в сделке
Далее необходима регистрация права собственности в рег. палате - покупатель может это оформить самостоятельно или нет?
Документы и учреждения при продаже дачи в СНТ - что должен предоставить продавец покупателю и как оформить сделку?
Когда происходит выдача договора купли-продажи в регистрационной палате и какие документы выдаются?
Согласие на продажу после смерти продавца - как повлияет на регистрацию земельного участка и дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут