Отказ Пенсионного фонда в предоставлении материнского капитала - обязаны ли продавцы вернуть деньги покупателю?

Вопрос №12480052 из г. Курган
опубликован 04.05.2017, 13:24

Продавали комнату через МК, подали докумены в рег палату, потом в ПФ, в итоге ПФ отказал, по причине нехватки средств на мат капиталле. Покупатели внесли деньги, составлен договор купли-продажи и расписка, должны ли мы отдавать деньги покупателю? Документы из рег палаты уже готовы и на руках у покупателя. Слово задаток не указано в договоре. Можно ли составить соглашение, о расторжении договора, где прописать что задаток не возвращается? В какой форме?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шпадырев Алексей Алексеевич

Адвокат Москва, стаж 15 лет

4.7 25714 отзывов

Здравствуйте! Соглашение о задатке должно быть обязательно составлено в письменном виде, где указываются все необходимые и существенные условия договора задатка.

04.05.2017, 13:28

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Прохорова Ольга Юрьевна

Адвокат из города Курган, стаж 21 год

4.8 5449 отзывов

Вы составляете соглашение о расторжении, поэтому условия должны быть согласованы обеими сторонами. Если в договоре не указано ничего о задатке, то прописать его в соглашении вы не можете, но можете указать, если конечно Покупатель согласится, что в связи с расторжением договора купли-продажи по вине Покупателя, Покупателю возвращается такая-то сумма. Оставшиеся денежные средства остаются Продавцу в качестве возмещения убытков.

04.05.2017, 19:08

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

1 отзыв

Т.е. в соглашении можно написать что деньги не возвращаются, хоть и в договоре не фигурирует слово задаток?

04.05.2017, 13:42

Спросить юриста

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, если данная сумма не была указана в качестве задатка и не было составлено соглашение о задатке в письменной форме, то данная сумма является авансом и подлежит возврату.

Удачи вам и всего наилучшего

04.05.2017, 13:43

Спросить юриста