Соседи утверждают, что приватизировавшийся соседний участок захватил часть моей земли - что делать?

Вопрос №16183779 из г. Екатеринбург
опубликован 12.08.2019, 14:09

У меня есть земельный участок с домом, он приватизирован и границы отмерены. Соседи в том году приватизировали свой участок и теперь говорят, что часть моей земли принадлежит им.Как такое может быть?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвиенко Олег Геннадиевич

Юрист Краснодар, стаж 11 лет

4.8 3087 отзывов

Здравствуйте Елена! Такой спор о границах земельных участков скорее всего удастся разрешить только в судебном порядке (ну если конечно кто то из вас не захочет уступить). Для этого сосед (ну или вы) обращаетесь в суд, в суде проводится экспертиза, которая наверняка скажет где допущена ошибка и каким образом должны выглядеть земельные участки.

12.08.2019, 14:11

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Но,как такое могло произойти, ведь мои границы уже давно отмерены и зарегестрированы?

12.08.2019, 14:13

Спросить юриста

Матвиенко Олег Геннадиевич

Юрист из города Краснодар, стаж 11 лет

4.8 3087 отзывов

Это бооольшой плюс в Вашу пользу. Вместе с тем, другая сторона в праве обратиться в суд и попытаться доказать, что имеет место реестровая ошибка и ваш участок был поставлен на кадастровый учет не верно. Для этого потребуется экспертиза. Это и есть спор о границе з/у.

В настоящее время если вы твердо уверены в своей правоте и имеете межевание и акт согласование границ к участку, который подписали соседи или их предшественники, вам пережевать нечего. Доказать вашу неправоту задача соседей.

12.08.2019, 14:17

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Куда я могу обратиться за экспертизой? Благодарю за ответ!

12.08.2019, 14:27

Спросить юриста

Матвиенко Олег Геннадиевич

Юрист из города Краснодар, стаж 11 лет

4.8 3087 отзывов

Вам за экспертизой никуда обращаться не нужно. У Вас же границы участка определены? Участок поставлен на кадастровый учет? Есть межевание и акт согласования границ? Если участок соответствует землеустроительным документам, то никуда идти не надо. Если сосед будет настаивать, что у вас неверно установлены границы, пусть сам обращается в суд. А вот в суде уже проводить экспертизу, т.к. внесудебная экспертиза по таким вопросам чаще всего судом рассматривается как такая, которую получила сторона на договорных условиях с неким экспертом.

12.08.2019, 14:35

Спросить юриста