Судебные споры о признании дарения недействительным - подробности и риски

Question

Во время брака мой отец занял мне денежные средства на строительство котеджа из 2 х квартир, на что у меня имеется расписка. После росторжения брака нам с супругой эти квартиры поделили по 1\2 каждую. .две части с квартир я оформил путем дарения своему отцу в счет долга. А дом в котором мы проживали поделили так же по 1\2 и обязали выплатить деньги 3 лицу у которого брали займ на строительство этого дома. Чтобы рассчитаться с этим человеком я предложил продать дом и вернуть долг, но супруга бывшая против продажи. И через 2 года подала в суд на признание сделки дарения моему отцу признать недействительной. Когда я подарил дом отцу никаких долгов не было на тот момент и к тому же я предлагаю решить вопрос, вернуть деньги с продажи этого дома, тем более никто там не живет. Но из неприязненных отношений хочет насолить мне и моим близким рассторгнуть сделку. Какие риски, что сделку могут рассторгнуть? Есть все документы где мой отец взял деньги и расписка что мне занимал и расписка что он согласен в счет долга принять в дар по 1\2 с каждой квартиры. Хотя сумма не долга перед отцом не может покрыться этими половинками. Скажите свое мнение заранее благодарю.

Новикова Диана Дмитриевна · Accepted Answer

Согласно ст. 572 гк рф По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. В Вашей ситуации не стоит говорить о дарении в счет долга, это лишь подтвердит ничтожность сделки. Передача имущества в счет долга должна оформляться по 409 гк рф.

Судебные споры о признании дарения недействительным - подробности и риски

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Супруг подает иск о признании сделки купли-продажи дома недействительной - возможные последствия

Возможность оспорить действительность сделки и распределение имущества в разводном процессе

Судебный иск относительно признания сделки дарения недействительной в ситуации с долей в квартире

Правовые аспекты спора о продаже трехкомнатной квартиры - возможности дочери вернуть свою долю

Спор о недействительности договора дарения квартиры - как доказать в суде, что собственник ошибочно полагал

Бывшая жена подает иск на мою супругу за возмещение долга за проданную квартиру - в чем правомерность требования?

Продажа доли в квартире - возможна ли признание сделки действительной в суде при отсутствии уведомления об отмене доверенности?

Сделка по покупке дома под угрозой отмены - развод, приватизация и претензии бывшей жены

Подарок от дедушки - есть ли шанс отсудить часть квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59