Как решить спор о требовании МосОблЕГРЦ по оплате за капитальный ремонт в судебном порядке?
Вопрос №16188728
из г. Москва
опубликован 13.08.2019, 17:29
опубликован 13.08.2019, 17:29
Стоит ли в судебном порядке решать следующий вопрос и правомерно ли требование МосОблЕГРЦ по оплате за капремонт: в 2013 году я приобрела квартиру в новом доме - дата постройки 2009. С 01.09.2014 года на дом, в котором расположена моя квартира, должны были поступать платежные документы за капитальный ремонт, но они приходили не всем собственникам дома (20% собственников квитанции на оплату не получали до 01.06.2019). платежные документы мне начали приходить только с июня 2019 года, (моя квартира зарегистрирована в базе МосОблЕИРЦ в апреле 2019) с оплатой за один нынешний месяц и два месяца за предыдущие периоды (с 01.09.2014) , но как я понимаю в соответсвии со статьей 196 ГК РФ мне должны приходить платежные документы за капитальный ремонт последние 3 года начиная с 01.06.2016. (стоимость долга до 01.06.2016 составляет 15 тыс. руб). Я написала официальный запрос на перерасчет в следующем тексте: «Прошу осуществить перерасчет за взнос на капитальный ремонт по моей квартире, находящейся по адресу... квартира... лицевой счет... в соответствии со статьей 196 ГК РФ, в связи с пропуском кредитором общего трехлетнего срока исковой давности, без каких-либо уважительных причин. Первую квитанцию я получила и оплатила только в июне 2019 года, соответственно оплачивать долг я должна начиная с 01.06.2016, но в офисе ООО «МосОблЕИРЦ» по адресу МО г.Красногорск ул.Дачная д.11 А 16.07.2019 мне сообщили, что мне приходят квитанции с начислениями с 01.06.2015 год, а в личном кабинете на www.fkr-mosreg.ru начисления начинаются с 01.09.2014. Так же в офисе «МосОблЕИРЦ» мне сообщили, что мою квартиру внесли в общую базу «МосОблЕИРЦ» только в апреле 2019 года. Информирую о том, что пока не будет осуществлен перерасчет долга за капитальный ремонт мною оплачиваться квитанции за капитальный ремонт не будут. В случае если перерасчет не будет осуществлен в течении 30 календарных дней, я оставляю за собой право решать данный вопрос в судебном порядке».
В ответ на вышеизложенный запрос я получила отказ вот в такой форме: «согласно статье 195 ГК РФ под исковой давностью понимается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Пунктом 2 статьи 199 ГК РФ установлено, что исковая давность может применяться только судом при наличии соответствующего заявления одной из сторон судебного разбирательства. Поскольку жилищным законодательством РФ к правомочиям региональных операторов не отнесено списание задолженности по взносам на капитальный ремонт в связи с истечением исковой давности, принятие положительного результата по вопросу, указанному в обращении, не представляется возможным.»
Заранее благодарю! Matveeva_val@mail.ru
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Валентина, платите так как вы считаете правильным, а на предыдущую разницу если оператор считает необходимым пусть обращается в суд, где вы сможете заявить применение срока давности, поскольку оператор мягко говоря, лукавит, потому как взносы по капитальному ремонту не являются требованием, на которое срок давности не распространяется.
13.08.2019, 18:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 58 минут
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 826
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 916
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 256
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
933
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5
30
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Липецк
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Сивцева Н.И.
4.5
1 912
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Владельцам новостройки приходится погашать долги за капремонт, начиная с 2016 года - как разобраться и почему УК не платила?
Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли
Спор о долге за капремонт в новостройке - правомерно ли и как поступить?
Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?
Возврат налогового вычета для пенсионера, не использовавшего право на вычет в предыдущие годы
Вопрос о переносе остатка имущественного налогового вычета на предшествующие периоды
Посоветуйте, как разрешить ситуацию с отпуском, назначенным без моего согласия
Право на налоговый вычет на квартиру и проценты приобретено вопреки декретному отпуску
Когда вступил закон на оплату налога за квартиру и можно ли повторно оплатить за 2013 год?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут