Риски при покупке дачи по генеральной доверенности

Вопрос №16189123 из г. Кашира
опубликован 13.08.2019, 18:40

Собираемся купить дачу. Хозяйка умерла оставив генеральную доверенность дочке. По этой доверенности дочка будет подавать документы на куплю-продажу агенту. Чем мы рискуем?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Здравствуйте!

Дочка не может действовать на основании этой доверенности, поскольку в связи со смертью лица выдавшего ее, доверенность утратила силу.

Дочке следует вступать в наследство, а потом уже распоряжаться этим имуществом.

13.08.2019, 21:37

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Вечерский Константин Сергеевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 4124 отзывa

Здравствуйте.

Доверенность, выданная собственником, утратила силу в день смерти собственника, сейчас доверенность ничтожна. Вести переговоры следует с наследником.

13.08.2019, 18:42

Спросить юриста

Иванов Владимир Александрович

Адвокат из города Санкт-Петербург

4.9 3839 отзывов

Здравствуйте! Рискуете, что такой договор могут признать недействительным по суду. Одна из причин, такой дом после смерти хозяйки должен перейти по наследству наследникам и соответственно войти в наследственную массу.

13.08.2019, 18:44

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Сделка не состоится. Доверенность недействительна со дня смерти выдавшего ее лица. Дочь может принять наследство и после получения свидетельства о праве на наследство и регистрации права собственности на нее сможет распоряжаться данной недвижимостью.

13.08.2019, 18:44

Спросить юриста