Спор об оплате обмена квартир - условия ремонта не соблюдены. Как поступить?

Вопрос №16190113 из г. Чебоксары
опубликован 14.08.2019, 00:40

У нас произошёл обмен квартирами по коммерческому найму. Прошлые хозяева поставили нам такие условия, что они много денег вложили в ремонт, и спросили 100000 р . Мы произвели обмен, но квартиру не смотрели, оплатили задаток 25000, остальную сумму 75000 написали расписку, что обязуемся вернуть деньги за ремонт в течении месяца. Когда переехали, увидели что никакого ремонта не было, и мы им сообщили, что не будем отдавать остальные деньги, так как фактически ремонта небыло, они сказали что на основании расписки подадут на нас в суд, и что они спрашивают деньги не за ремонт а за сам обмен (обменялись на более большую площадь) подскажите как поступить в этой ситуации.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Уткина Светлана Николаевна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 37 лет

4.6 4029 отзывов

Доброй ночи Мария. Если ваши контрагенты обратятся в суд в суд, они должны представить суду доувзвтельства своих требований, доплата за разницу в площади должна быть прописана в договоре, вы им отдали расписку на доплату за ремонт, т.е. за состояние квартиры. Это совершенно разные основания требования. Если за метраж не предусмотрена доплата по договору, суд им откажет, а у вас есть основание предъявление встречного иска по возврату уже оплаченных 25000 рублей и признания ничтожным обязательства принятого вами по расписке на 75000, поскольку с ремонтом вас обманули, это тоже нужно доказывать, что ремонт не выполнялся.

14.08.2019, 01:09

Спасибо

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 28 минут