Как переводить деньги при продаже квартиры с долей несовершеннолетнего - мнение банка и нотариуса.

Вопрос №17726895 из г. Благовещенск
опубликован 27.08.2020, 13:45

Покупаю квартиру по ипотеке. В квартире есть доля несовершеннолетнего. Продается квартира через доверенное лицо, в доверенности указано, что давереное лицо может получать аванс, предоплату, следуемые деньги по сделке, также есть разрешение от опеки, что они не возражают против продажи через доверенное лицо. Банк настаивает, что деньги по сделки должны быть направлены на счёт доверенного лица, передать деньги собственникам уже его обязанность. Нотариус настаивает, что мы должны перевести деньги на счета собственников согласно их долям, чтобы учесть права несовершеннолетнего. Кто прав?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65422 отзывa

Как нотариус говорит для Вас надежнее, так как расчет с собственниками, а не третьим лицом..

27.08.2020, 14:17

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день

На мой взгляд нотариус прав, в любом случае деньги от продажи должны получить именно собственники.

27.08.2020, 13:47

Спросить юриста

Серый

Пользователь

4.4 30413 отзывов

Вы обязаны перечислить деньги на счёт н/летнего, но после регистрации в Росреестре перехода права собственности. Лучше воспользуйтесь аккредитивом, т.к. при расторжении сделки вы вернёте все свои деньги обратно. Продавец получит свои деньги только при предоставлении выписки из Росреестра о совершении перехода права собственности.

27.08.2020, 13:49

Спросить юриста