Возможно ли через суд принудить завершение сделки после отмены доверенности и присвоения денег доверенным лицом

Вопрос №13370690 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.10.2017, 19:16

По доверенности была сделка купли-продажи. Но она не завершена. Должна была быть завершенной после окончательного расчёта.До завершения сделки (окончательного расчёта), доверенность была отозвана, Гос.регистрации в Росреестре не проходило. Покупатель хочет подать в суд на того кто давал доверенность (настоящего собственника), и принудить таким образом к завершению сделки. Собственник не был осведомлен о том, что дом продаётся, и денег никаких от своего доверенного лица не получал. Расписки в получении денег писало доверенное лицо. Можно ли через суд заставить провести новую сделку, ссылаясь на когда-то выданную доверенность. Разве был нарушен Закон тем, что доверенность была сначала выдана, а потом отозвана? Деньги доверенным лицом были присвоены и растрачены. Собственник не получил ничего.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Биржевая Марина Сергеевна

Адвокат Москва, стаж 10 лет

4.9 2049 отзывов

Здравствуйте, поскольку договор заключён до отмены доверенности, то покупатель вправе обратиться в суд с иском о понуждении к регистрации перехода права собственности в росреестре, а доверитель в свою очередь вправе требовать с поверенного полученные им денежные средства.

27.10.2017, 20:01

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Сидор Дмитрий Михайлович

Юрист из города Пермь, стаж 20 лет

4.9 6211 отзывов

Здравствуйте!

Да, можно заставить. Потому что договор подписан. А собственник должен предъявлять претензии к своему поверенному, а не к покупателю.

27.10.2017, 19:19

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61287 отзывов

Доброго вам времени суток. Возможно подать в суд исковое заявление о понуждении к заключению сделки. Удачи вам и всего наилучшего.

27.10.2017, 19:54

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Можно ли в суде признать такую сделку недействительной.

27.10.2017, 19:50

Спросить юриста

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте.

В таком случае покупателю следует обратиться в суд с исковым заявлением и требовать возврата денежных средств с доверенного лица. Вряд ли возможно будет принудить собственника совершить сделку.

27.10.2017, 19:54

Спросить юриста