Если вышеназванными способами поступить нельзя, то какой д.б. порядок в данной ситуации?

Вопрос №1619528 из г. Нижний Новгород
опубликован 20.03.2012, 10:40

Заключен договор аренды между ОАО (мы-арендодатель) и ИП в январе 2010 г. на 11 мес. Далее не продлевался и не расторгался, т.е. возобновлен на неопределенный срок. Арендная плата задерживается каждый месяц на протяжении всего времени действия договора. В договоре есть пункт В случае несвоевременной оплаты или неуплаты Арендатором арендных платежей начисляются пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки Вопросы: 1. Возможно ли обращение к Арендатору о взыскании пени за весь период действия договора, т.е. с января 2010 г. 2. Возможно ли это обращение к Арендатору направить путем оформления ПРЕТЕНЗИИ о взыскании долга и ВСЕХ пени за ВЕСЬ период, а не исковым. 3.Если вышеназванными способами поступить нельзя, то какой д.б. порядок в данной ситуации? Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Земцов Дмитрий Владимирович

Юрист Нижний Новгород, стаж 20 лет

4.3 5839 отзывов

В ОАО "Оргсинтез" есть своя юр.служба и очень профессиональные юристы.

Так что Вы забыли указать номер билета.

В договоре если УКАЗАН ДОСУДЕБНЫЙ ПОРЯДОК УРЕГУЛИРОВАНИЯ СПОРОВ, то направляйте в адрес Арендатора ПРЕТЕНЗИЮ с приложенным расчетом и не забудьте также составить и направить АКТ сверки взаиморасчетов по состоянию на дату выставления Претензии. И если указан дос.порядок с проведением процедуры медиации.

А так подавайте иск в Арбитражный суд в соответствии со ст.125 АПК РФ.

21.03.2012, 08:01

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (от 01.04.2025)

Статья 125. Форма и содержание искового заявления

Пономарева Ирина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Доброе утро!

Все правильно понимаете.

Именно претензией направить и нужно. Это и будет соблюдение до судебного порядка урегулирования спора.

Всего доброго,

С уважением,

20.03.2012, 10:46

Спросить юриста

Жемков Андрей Александрович

Юрист из города Ульяновск, стаж 19 лет

4.9 1403 отзывa

Исходя из условия о неустойке она начисляется на сумму задолжности за каждый день просрочки. Вот из этого и надо исходить. Смотрите когда образовывалась задолжность, в каком размере, когда она погашалась.

п.с. написание претензии очень рекомендуется.

20.03.2012, 10:51

Спросить юриста