Необходимость пункта о конфиденциальности при переоформлении квартиры по договору дарения родителями-пенсионерами

Вопрос №16199289 из г. Саратов
опубликован 16.08.2019, 11:38

Родители-пенсионеры хотят переоформить на меня квартиру, заключив договор дарения. В черновике договора есть пункт про конфиденциальность. Спросить сейчас на эту тему в пореале некого. Подскажите, пожалуйста, нужен ли такой пункт, если дарители и одаряемый-близкие родственники? Кто имеется в виду под лицами, сохраняющими конфиденциальность условий сделки в этом случае? Спасибо за ответ. С уважением.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151245 отзывов

Не обязателен пункт про конфиденциальность. Данное условие указывается по соглашению сторон согласно ст. 421 ГК РФ. Родственные отношения не имеют никакого значения в целях сохранения установленной сторонами тайны.

16.08.2019, 11:42

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 14. Обстоятельства, препятствующие заключению брака

Шарафутдинов Ильдар Музафарович

Юрист из города Набережные Челны

4.7 323 отзывa

Видимо это типовой договор откуда то вязли из интернета - такой пункт не обязателен.

16.08.2019, 11:40

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Саратов

4.9 1657 отзывов

Здравствуйте. Это Ваше право, включать или не включать этот пункт. Далеко не во все договоры он включается, поскольку не является обязательным. Это Вы сами решаете, являются ли конфиденциальными сведения о заключении договора и его содержании, и в случае раскрытия, как они Вам могут навредить.

Но я бы порекомендовала указать прямо в договоре, что даритель и одаряемый являются по отношению друг к другу близкими родственниками (определение есть в ст. 14 Семейного кодекса РФ), поскольку это является основанием для освобождения от налога.

Налог на дарение между близкими родственниками не уплачивается (п.18.1 ст. 217).

16.08.2019, 11:42

Уважаемая Виктория Витальевна, большое спасибо Вам за комментарий про указание нахождения дарителя квартиры и одаряемого в близком родстве! Это очень дельное замечание, нам оно поможет (в самом деле, пусть из текста договора сразу же будет понятно, что соответствующий налог взиматься не должен).

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста