Собственник квартиры проявил противоправные действия, вызвавшие конфликт с арендатором

Вопрос №16203828 из г. Москва
опубликован 17.08.2019, 20:00

Question

Снимаю квартиру. Договор аренды есть. Есть задолженность по оплате. С моей стороны есть претензия по предоставленному в аренду движимому имуществу. Несколько дней обсуждали с хозяином квартиры покупку мебели в счёт этой оплаты. Сегодня он приехал без предупреждения, сломал замок в двери, срезал электрический счётчик. Я вызвала полицию. Полиция предложила съезжать с квартиры или договариваться. Есть ли в действиях собственника противоправные действия и какие?

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Есть, самоуправство. Надо добиваться возбуждения уголовного дела по основаниям ст. 330 УК РФ.

УК РФ Статья 330. Самоуправство

1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -

наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Удалено · Answer

Добрый вечер! Да имеются если официально заключен с ним договор, хозяин не должен выходить за пределый условий договора!

Шулимов Валерий Григорьевич · Answer

С Вашей стороны - нарушение договора в виде задолженности.
Замок и счетчик - его собственность, как и квартира.
Условия договора мне неизвестны.
Шансов у Вас договориться мало.
Удачи.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Многое зависит от условий договора, размера задолженности, порядка его расторжения и т.д.

Собственник квартиры проявил противоправные действия, вызвавшие конфликт с арендатором

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред от 15.08.2026)

Похожие вопросы

Как расторгнуть договор аренды и получить оплату за квартиру при задержке платежей на три месяца?

Спорный вопрос - возможно ли включать оплату за капитальный ремонт в коммунальные расходы при аренде квартиры

Спор о незаконной аренде - Присвоение арендной оплаты и возможность доказательства в суде

Возможность заключить с владельцем квартиры договор аренды жилья с последующим выкупом?

Я снимаю квартиру, у меня оформлен договор

Ответственность за замену сломанного замка во входной двери квартиры - арендаторы или собственники?

Вопросы по удержанию имущества и продаже мебели для компенсации задолженности по аренде - правомерно или противозаконно?

Сдаю квартиру с мебелью и бытовой техникой - вопросы о договоре и налоге

Собственник квартиры заходит в арендуемое помещение без разрешения - законные права арендатора и возможные действия

Спор между собственником квартиры и нанимателем - уголовная или гражданская ответственность?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59