Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Светлана

Задано вопросов 16, из них VIP - 0

Пермь, 20.03.2012, 16:50

И ЧТО ЕЩЕ ТРЕБУЕТСЯ СДЕЛАТЬ ДЛЯ ПРОДАЖИ ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ.

Вопрос №1620468 из г. Пермь
опубликован 20.03.2012, 16:50

Возможно ли после установления порядка пользования 3-комнатной квартиры (выделения двух СМЕЖНЫХ комнат собственнику 2/3, а собственнику 1/3 - 1 ИЗОЛИРОВАННУЮ комнату) ПРОДАТЬ 2 СМЕЖНОЫЕ КОМНАТЫ, ПРЕДВАРИТЕЛЬНО ПРЕДЛОЖИВ ПРОДАЖУ СОБСТВЕННИКУ 1/3 (ИЗОЛИРОВАННОЙ КОМНАТЫ), ЕСЛИ ОН НЕ СОГЛАШАЕТСЯ ИХ ВЫКУПИТЬ, ПРОДАТЬ ПОСТОРОННИМ (ТРЕТЬИМ) ЛИЦАМ? НУДНО ЛИ ПРИ ЭТОМ ДЕЛИТЬ ЛИЦЕВЫЕ СЧЕТА? И ЧТО ЕЩЕ ТРЕБУЕТСЯ СДЕЛАТЬ ДЛЯ ПРОДАЖИ ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Порошина Ирина Михайловна

Юрист Пермь, стаж 5 лет

5.0 88 отзывов

Доброго дня!

Да, продажа возможна.

Единственно, хочу Вас поправить - Вы будете продавать не комнаты, но доли в праве.

Для целей продажи доли третьему лицу Вы должны уведомить второго участника собственности о Вашем желании продать долю с определением цены продажи. Если в течение 30 дней ответа не последует, то Вы получаете право заключить договор купли-продажи доли в праве на квартиру. Цена продажи должна быть такой же, как была озвучена в предложении, сделанном второму участнику собственности.

Сделка продажи должна быть зарегистрировала в органах Росреестра.

Для целей регистрации Вам потребуется:

1. договор купли-продажи, распика в получении денег, акт приема-передачи имущества,

2. платежка на уплату пошлины,

3. согласие супруга на продажу доли (если продавец состоит в браке)

4. уведомление второму участнику собственности с предложением выкупить долю в праве, сделанное не менее чем за 30 дней до дня сделки.

Лицевые счета в данном случае разделу не подлежат.

Если необходима помощь в сопровождении сделки - готова оказать содействие!

20.03.2012, 19:53

"Цена продажи должна быть такой же, как была озвучена в предложении, сделанном второму участнику собственности." Я как понимаю цена не должна быть меньше предъявленой второму собственнику, а больше она может быть. Спасибо за консультацию

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Порошина Ирина Михайловна

Юрист из города Пермь, стаж 5 лет

5.0 88 отзывов

Всякий раз, когда собственник доли пожелает изменить ее продажную цену - всякий раз он должн выступать с предложением о выкупе к второму участнику долевой собственности.

21.03.2012, 20:47

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И ЧТО ЕЩЕ ТРЕБУЕТСЯ СДЕЛАТЬ ДЛЯ ПРОДАЖИ ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ.

Похожие вопросы