Как поступить, если соседи построили дом в 1 метр от забора и требуют 6 м отступления - разбираемся в ситуации

Здравствуйте!

Вы ничего не должны. Вы можете обратиться в суд и потребовать, чтобы они устранили нарушение Ваших прав. Пусть они двигаются а не вы (ст. 304 ГК РФ)

Исковое заявление подается на основании ст. 131-132 ГПК РФ.

6 м. взято с потолка. Расстояние - 3 м.

Причем тут вы. Может соседи не соблюли градостроительные регламенты. У вас между вами есть фактическая граница это забор. Если земельные участки процедуру межевания не прошли, заново границы устанавливаются только при межевании. А если забор стоит более 15 лет, то межевание будет проводиться по фактической границе, т.е. по забору.

Строительные нормы и правила СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (утв. постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 г. N 78

согласно указанных правил расстояние между жилыми домами должно быть:

- 6 метров, если соседние дома бетонные или кирпичные;

- 8 метров, если дома имеют деревянные перекрытия или защищены огнестойкими материалами (или один бетонный, а соседний – деревянный);

- 10 метров, если дома деревянные.

Поскольку соседи возвели дом первыми, вам приходится делать отступ с учетом уже возведенного здания. Вот почему не 3 метра, а минимум 6 метров придется отступать.

Здравствуйте, кто Вам такое сказал? Вы не указали где у Вас дом, садоводство или участок ИЖС. Хотя сути это не меняет, просто применяются разные нормативные акты. Если ИЖС, то применяется "СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства"

5.3.4. До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.

если это садоводство, то применяется "СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*" (утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849)

6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:

жилого строения (или дома) - 3 м;

постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;

других построек - 1 м;

стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;

кустарника - 1 м.

СНиП 30-02-97* "Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения" установлено расстояние от дома до забора 3 метра:

6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:

от жилого строения (или дома) - 3;

от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;

от других построек-1 м;

от стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;

от кустарника - 1 м.