Налог на продажу дома - обязаны ли мы заплатить и сколько?
Вопрос №1620586
из г. Ставрополь
опубликован 20.03.2012, 17:46
опубликован 20.03.2012, 17:46
В 2009 году вступили с братом в наследство дома, по 1/2 доли у каждого. В 2011 году продали дом за 1850 тыс руб, каждому согласно доли по 925 тыс. руб. Должны ли мы платить налог с продажи дома, если да, то сколько и почему?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В вашем случае речь идет о подоходном налоге при котором налоговой базой (суммой от которой исчисляется налог) является стоимость реализованного имущества ( в вашем случае 1 850 тыс. руб.). При продаже имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет (как у вас) , можно получить имущественный вычет. Его размер определяется суммой дохода, полученного от реализации указанного имущества, но не может превышать (абз. 1 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ)- 1 000 000 руб. - при продаже жилой недвижимости и земельных участков.
При продаже имущества, находящегося в общей долевой собственности , налоговый вычет распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле. Т. е. у каждого по 500 000 рублей. Таким образом, налог платится от 425 тыс руб. каждым из вас
20.03.2012, 18:33
Оценка автора вопроса:
спасибо, остается непонятно я получил чистую прибыль меньше миллиона и всёравно должен платить налог?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 47 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 298
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
92
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость и размер налога при продаже дома, не зарегистрированного наследником
Рассчитываем налог на продажу унаследованного дома - распределение налоговой ответственности между наследниками
Обязанна ли я платить подоходный налог с продажи квартиры, полученной после смерти родителей
Продажа доли наследственного дома - налоговые обязанности и возможные вычеты для пенсионеров
600 тыс. руб. Осенью этого года нам пришел налог 13%, в связи с продажей дома, каждому на 1/2.
Какой налог платить с продажи дома? Наследство получено в 2006 году. Продали дом в 2012 году в декабре.
Продажа дома наследственного в 2013 году - необходимость декларации и уплаты налога
Нужно ли платить налог 13% с продажи дома,наследованного в 2014 году, стоимостью около 700 тыс рублей?
Нужно ли платить налог с продажи дома, если к нему присвоен кадастровый номер в 2004 году и он был продан в 2018 году?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут