Оформление квартиры с использованием материнского капитала - общая собственность супругов и долевая собственность детей

Question

Мы с мужем покупаем квартиру с вложением средств материнского капитала.
Можем ли мы оформить квартиру между мной и супругом в общую совместную собственность, а двум нашим детям в общую долевую собственность?

Зотов Валерий Иванович · Accepted Answer

Здравствуйте, уважаемая Наталья!
Во-первых, все вопросы, связанные с использованием суммы материнского капитала для улучшения жилищных условий, регулируются следующими Нормативными актами.
1 Федеральный закон № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
2 Постановление Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 (с изменениями) "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".
Во-вторых, согласно части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В-третьих, лучше сразу эту квартиру оформлять в долевую собственность на родителей и детей (на детей долевая собственность может быть меньше, если квартира покуплась имено с доплатой суммы материнского капитала).
Удачи Вам.

Руденко Яна Юрьевна · Answer

Добрый день! Нет. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (п. 4 ст.10 ФЗ «О доп мерах гос поддержки семей, имеющих детей»).

Наталья · Answer

Благодарю. Это значит, что мы можем оформить на всех четверых в общую совместную собственность?

Наталья · Answer

Но, ведь можно 1/2 долю квартиры оформить между супругами в совместную собственность, а 1/2 долю квартиры оформить на детей в долевую собственность.. Это ведь тоже доли.

Оформление квартиры с использованием материнского капитала - общая собственность супругов и долевая собственность детей

Похожие вопросы

Необходимость оформления общей долевой собственности и дарения доли детям при использовании материнского капитала

Как оформить покупку квартиры супругами в долевую собственность?

Выделение долей детям из совместной собственности при оформлении квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала

Раздел квартиры в суде - как будет произведен расчет и раздел совместной собственности?

Выделение долей детям и перевод оставшейся доли в совместную собственность супругов

Возможно ли продать квартиру, выделив долю детям в доме свекрови, не снимая обременение?

Я и сын (совершеннолетний) покупаем квартиру... можем ли мы оформить ее в общую СОВМЕСТНУЮ собственность? Или только в ДОЛЕВУЮ?

Возможно ли выделить доли в квартире, приобретенной в общую совместную собственность супругов?

Нужен ли брачный договор при покупке квартиры за материнский капитал в общую долевую собственность?

Оформление перехода от общей собственности к долевой

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59