Возвращается ли задаток покупателям при отказе от покупки квартиры и возможность подачи в суд

Вопрос №16209954 из г. Барнаул
опубликован 19.08.2019, 16:43

Продавали квартиру, покупатили отказались от покупки, до этого внесли задаток, возвращается ли задаток покупатели и могут ли они подать в суд.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Трофимов Дмитрий Сергеевич

Юрист Воронеж

4.8 1258 отзывов

Тут надо понимать какие у вас условия... был ли предварительный договор, если да - то надо читать условия по задатку там.

если просто наличкой передали, то другой вопрос... а докажет ли он что вам вообще что-то давал

если безналом перевод то другое дело

Если продавец продолжает удерживать задаток после прекращения действия предварительного договора, то реализацию получают нормы о необоснованном обогащении. Попутно начисляются проценты за пользование чужими средствами.

19.08.2019, 16:47

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Челябинск, стаж 9 лет

4.7 3318 отзывов

Смотря как вы это все документально оформили и на каких условиях. Может и надо возвращать. Может и нет. Зависит от документов.

19.08.2019, 16:46

Наконец-то все понятно, благодарю!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Резникова Александра Алексеевна

Юрист из города Зеленокумск, стаж 42 годa

4.7 515 отзывов

Это зависит насколько правильно оформлен договор о задатке. Чаще всего если юридически не грамотные люди составляют просто расписку, не отвечающую требованиям о договоре задатка то он расценивается судом как АВАНС за квартиру, который подлежит возврату если покупатель отказался от сделки.

19.08.2019, 16:47

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста