Можно ли подарить новую квартиру, если в семье есть жена и дети? Будут ли дети иметь долю в квартире?

Здравствуйте!

Во-первых, все имущество, которое приобретено супругами во время брака на общие деньги, согласно статье 34 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ) является общим имуществом супругов.

Во-вторых, если Вы купите 1 комнатную квартиру в браке, то и она будет считаться вашим общим имуществом, даже в том случае, если она будет оформлена при покупке на одного супруга.

Таким образом, подарить Вы сможете кому-то только долю собственности в квартире согласно статье 246 Гражданского кодекса РФ. Для этого Вам не нужно согласие супруги.

Если квартира 1 комнатная будет покупаться без использования суммы материнского капитала, то в ней не может быть доля собственности у ваших детей согласно статье 60 СК РФ. Хотя Вы с женой можете сразу покупать квартиру на всю семью, в которой будут равные доли собственности у всех.

Что бы Вы могли будущую квартиру подарить кому-то, вам с женой нужно разделить свое имущество на основании статьи 38 СК РФ путем заключения соглашения, согласно которого Вы будете являться единственным собственником будущей квартиры. Это соглашение, заверенное нотариусом, приравнивается к решению суда о разделе общего имущества супругов.

Читайте Семейный кодексом РФ, там много ответов найдете на свои семейные вопросы.

Удачи Вам.