Как решить проблему неуплаченных коммунальных платежей в квартире, принадлежащей собственнику, но зарегистрированной на пенсионера-отца?

Question

Являюсь собственником квартиры (зарегистрирована и проживаю в другом месте) , в которой зарегистрирован пенсионер отец, он проживает там со своей семьей, коммунальные платежи не платит, платит за свет, газ, телефон. В квартиру не пускает, ключей от квартиры нет. Растет долг. Что делать?

Иванов Владимир Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте! Если чинит препятствия в пользовании квартирой, то придется обратится с иском в суд с соответствующим требованием.

Зотов Валерий Иванович · Answer

Здравствуйте, Виктория! Во-первых, если Вы являетесь собственником квартиры, то Вы в ней обязаны ежемесячно согласно статей 30, 153-155 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ) оплачивать за коммунальные услуги, за общедомовые расходы МД и взносы за капремонт. Во-вторых, согласно п.11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. В-третьих, вы сами пишите, что отец платит в вашей квартире за электричество, газ и телефон, а это и есть коммунальные услуги согласно статье 155 ЖК РФ, Если Вы хотите использовать свою квартиру для проживания, то выселяйте отца с семьей из своей квартиры в судебном порядке и живите спокойно, уплачивая в ней коммунальные услуги, за общедомовые расходы МД и взносы за капремонт. Удачи Вам.

Как решить проблему неуплаченных коммунальных платежей в квартире, принадлежащей собственнику, но зарегистрированной на пенсионера-отца?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Вопросы оплаты коммунальных платежей в долевом собственности и возможность оспорить иск от МУП Тепло

Как разделить коммунальные платежи и обязать собственника-нерезидента оплачивать свою долю?

У дочери однокомнатная квартира - регистрация, проживание, семейные изменения.

Возможность продажи квартиры с сожителем, зарегистрированным в ней

Коммунальные платежи и доступ в незарегистрированную квартиру - права и возможности

И вдруг узнаю, что тётка перестала платить и долг вырос до 9000 рублей.

Прописка младенца по месту проживания матери, несмотря на ее отсутствие в регистрационных документах

Проблема - Несовершеннолетний ребенок остается проживать в квартире, откуда выселяют его мать

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59