Как решить проблему неуплаченных коммунальных платежей в квартире, принадлежащей собственнику, но зарегистрированной на пенсионера-отца?

Вопрос №16224271 из г. Петрозаводск
опубликован 22.08.2019, 20:58

Являюсь собственником квартиры (зарегистрирована и проживаю в другом месте) , в которой зарегистрирован пенсионер отец, он проживает там со своей семьей, коммунальные платежи не платит, платит за свет, газ, телефон. В квартиру не пускает, ключей от квартиры нет. Растет долг. Что делать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванов Владимир Александрович

Адвокат Санкт-Петербург

4.9 3839 отзывов

Здравствуйте! Если чинит препятствия в пользовании квартирой, то придется обратится с иском в суд с соответствующим требованием.

22.08.2019, 21:01

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Зотов Валерий Иванович

Юрист из города Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22491 отзыв

Здравствуйте, Виктория!

Во-первых, если Вы являетесь собственником квартиры, то Вы в ней обязаны ежемесячно согласно статей 30, 153-155 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ) оплачивать за коммунальные услуги, за общедомовые расходы МД и взносы за капремонт.

Во-вторых, согласно п.11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В-третьих, вы сами пишите, что отец платит в вашей квартире за электричество, газ и телефон, а это и есть коммунальные услуги согласно статье 155 ЖК РФ,

Если Вы хотите использовать свою квартиру для проживания, то выселяйте отца с семьей из своей квартиры в судебном порядке и живите спокойно, уплачивая в ней коммунальные услуги, за общедомовые расходы МД и взносы за капремонт.

Удачи Вам.

22.08.2019, 21:57

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста