Проблемы с разделом жилой недвижимости после развода - как защитить свои права?

Мы с мужем развелись в 2015 году, муж остался проживать в квартире в этой же,она была приватизирована по 1/2 доля, С 2015 г доля 1/2 перешла ко мне, собственник я,у него есть женщина с 2013, причина нашего развода, он не хочет платит содержание кватры реионт, сет и т,д,а рпиходит на праваз хозяина и ночует, как быть? При приватизации сын жил, но был отказ от него от участия в приватизации.