Вопросы наследства - Есть ли шансы выиграть суд о праве собственности на квартиру и какая оценка имеет значение?

Здравствуйте.

1. При участии в подготовке процесса и самом процессе грамотного юриста шансы есть.

2. Потребуется новая оценка.

Елена,

Сестра наследство приняла, сроки для оформления документов законом не установлены, на каком основании будете признавать себя собственником квартиры?!

Иск об установлении факта принятия наследства решит все.

Вы пишите, что обе приняли наследство!

Нет, у Вас нет шансов.

Оценка нужна на момент подачи иска в суд, так же подойдет кадастровая стоимость.

Елена, здравствуйте.

1. Если и Вы, и Ваша сестра подали нотариусу заявление о принятии наследства, то вы обе считаетесь принявшими наследство. Ваши доли в праве собственности равны.

2. Вы вправе предъявить иск о разделе наследственного имущества. Суть иска заключается в следующем: Вы просите передать в Вашу собственность долю, принадлежащую Вашей сестре в одной из квартир, а ей - долю, принадлежащую Вам в другой квартире. Таким образом Вы станете собственником одной квартиры в целом, а Ваша сестра - собственником другой квартиры в целом.

3. Для подачи такого иска необходимо оценивать рыночную стоимость каждой из квартир, в том числе, стоимость 1/2 доли в каждой из квартир на период подачи иска. Это - обязательно.

4. Цена Вашего иска будет равна стоимости 1/2 доли в той квартире, на которую Вы претендуете. Государственную пошлину исчисляйте из этой суммы.

В данном случае суд откажет в удовлетворении искового заявление.

На день ухода отца, владельца квартиры, я уже 11 лет оплачивала за нее коммуналку,

7 лет одна жила в этой квартире (дети и внуки живут в другом городе), 4 года была прописана в ней.

Кроме устной договоренности с сестрой (до смерти отца) о таком разделе наследства между нами, есть ее письмо

об отказе от моей квартиры (понимаю, что не документ, но все же).

Это очень неудобно, жить много лет в квартире, которая мне не принадлежит, по нескольким причинам.

Кроме того, мы обе уже, мягко говоря-,немолодые, ждать еще 10 лет, до истечения установленных законом 18, очень не хочется, да могу и не дождаться.

Не хочется оставлять суды на долю детей.