Соседский кондиционер - как решить проблему ночного гула и воды на улице?
опубликован 24.08.2019, 14:56
---Здравствуйте уважаемый посетитель, предъявите претензию к собственнику квартиры (муницепалитету) , и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
6 юристов дали 11 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте.
Спор решается только через суд.,
Придется обращаться в суд с иском об устранении нарушения права на отдых и безопасную среду обитания. Такое возможно. Придется обратиться к юристу - он обязательно поможет. Удачи.
Здравствуйте! Обратитесь с жалобой в жилищную инспекцию. Если не поможет - с иском в суд.
В любом случае, если Вам мешает данный кондиционер, Вы вправе обратиться в жилищную инспекцию и далее в суд. Как правильно пояснил Николай Валерьевич, потребуется экспертиза, если жилищная инспекция не найдет нарушения.
Кондиционер явно установлен с нарушениями, либо не той модели: промышленный вместо бытового.
Отсюда и все проблемы Ваши.
Судебная перспектива имеется, но процесс трудоёмкий.
Большое спасибо.
Я никогда ранее не занимался судебными делами. Прошу подсказать мне, каков ориентировочный бюджет такого судебного дела?
Какова вероятность выигрыша данного дела?
Процент выигрыша большой, если реально кондиционер установлен с нарушением. Еще один вопрос - а что сказано в договоре купли-продажи/дду об установке кондиционеров на фасаде здания? Обычно, это запрещено в новостройках и это прямо указывает застройщик.
У каждого юриста - разные расценки. Но в случае выигрыша сумма, потраченная на представителя, будет взыскана с ответчика. Чаще всего, это не 100% суммы, но процентов 50-70.
В Москве это будет примерно 75000 - 85000, с учётом того, что придётся назначать строительно-техническую экспертизу.
Примерно 50000 из них Вам вернут.
Вероятность выйгрыша зависит от результата экспертизы.
А потому сначала к эксперту.
Расценки разные.
ВОт моя статья
Это - новый дом. Для кондиционера предусмотрена ниша в виде специальной решетки. Такая решетка есть не на всех домах данной серии.
В договоре нет ничего об установке кондиционера.
Да, данная модель кондиционера считается шумной (по отзывам покупателей).
Не на отзывы надо смотреть, а на назначение и на соблюдение правил установки.
Началась весна, скоро и лето.
Не отступаю от решения подать в суд с целью демонтажа кондиционера.
Мне потребуется адвокат желательно с положительным опытом решения аналогичных с моей проблем.
Территориально - Москва, район Коньково.
Прошу подсказать, куда мне обратиться, чтобы быстро найти нужного адвоката? Возможно на сайте есть адвокаты, проживающие по соседству.
Евгений, само по себе, что модель "считается шумной" - ничего не значит и не запрещает эксплуатацию устройства. Вы же не можете, скажем, запретить передвигаться соседям на старых автомобилях, которые издают более существенный шум, эксплуатировать старые холодильники 1960-х годов с аналогичной проблемой и т.п.
Тут есть два момента: возможное нарушение норм при его установке и нарушение нормативов по шуму.
Вот только от этого можно отталкиваться, если конечно это так.
Надо разбираться, возможно, потребуется экспертиза.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
Большинство юристов из Москвы работают по всей Москве, в связи с этим проживание "по соседству" не дает никаких "плюсов", а проживание в другом районе не означает невозможности работать по Вашему делу...
Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как законно заставить соседа демонтировать кондиционер, установленный без согласия жильцов под окном?
Проблема с кондиционером на пятом этаже - как справиться с шумом и потоком воды на первом этаже?
Проблема установки кондиционера на первом этаже - возможные ограничения и вопросы прав
Как защитить людей от воды, капающей с кондиционеров в подъезде - возможности и ограничения в силу закона
Проблема с кондиционером соседей - как защитить свою отмостку и решить конфликт?
Пожалобы соседей на шум от кондиционера могут привести к незаконности установки
Нарушение прав и возможные меры при установке кондиционера на балконе рядом с моим окном
Шум от кондиционеров соседей мешает спать - что делать?
«Как разрешить конфликт с соседкой, возникший из-за шума от моего кондиционера?»
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут