Запрет на регистрацию сделок с недвижимостью в случае болезни деменцией без опекунства

Вопрос №16234236 из г. Барнаул
опубликован 26.08.2019, 07:21

Можно ли сделать запрет на регистрацию сделок с недвижимостью, если собственник болен деменцией (слабоумием) без оформления опекунства? То есть собственник не адекватен, не может оценивать собственные действия, но опекунства нет.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Белоцерковец Максим Александрович

Юрист Барнаул, стаж 4 года

4.8 328 отзывов

Добрый день.

Для того, чтобы запретить сделки с недвижимостью собственником, который фактически является недееспособным лицом, в первую очередь необходимо обратиться в суд для признания такого человека недееспособным.

С инициативой о таком решении может выступить кто то из близких родственников либо органы социальной опеки и попечительства.

Решение суда, которым гражданин признан недееспособным, является основанием для назначения ему опекуна органом опеки и попечительства (п. 2 ст. 285 Гражданского процессуального кодекса РФ).

В течение трех дней со времени вступления в законную силу решения о признании гражданина недееспособным суд должен сообщить об этом органу опеки и попечительства по месту жительства такого гражданина для установления над ним опеки или попечительства.

Только после реализации всех этих мероприятий назначенный судом опекун сможет наложить запрет на действия с недвижимостью.

Иных способов наложить запрет на действия с недвижимостью собственником, больным слабоумием, не возможно.

Желаю удачи.

26.08.2019, 07:35

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 285. Решение суда по заявлению об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152265 отзывов

Запрет на регистрацию возможен только по заявлению собственника. Если собственник не понимает значения своих действий и не может ими руководить, запрет без опекуна невозможен.

26.08.2019, 07:26

Спросить юриста