Как защититься от требования об сносе торговых павильонов из-за изменения границы красной линии

Вопрос №16237229 из г. Астрахань
опубликован 26.08.2019, 18:58

Снос торговых павильонов

5 лет назад мы купили право аренды земельного участка до 2030 года, земля принадлежит городу. Построили торговые павильоны на нем согласовали эскизный проект с администрацией города. Павильоны в легких конструкциях, не являются капстроением.

Два года назад мы узнали что по нашим павильонам прошла красная линия, когда покупали ее не было. Теперь некая фирма. Которой "не по душе" наши павильоны подала в арбитражный суд с требованием демонтировать павильоны. Разве так можно мы платили за ППА строили. Согласовывали, а теперь появилась красная линия и все.

ВОПРОС-ИЗ-ЗА ТОГО ЧТО ТЕПЕРЬ КРАСНАЯ ЛИНИЯ СТАЛА ПРОХОДИТЬ ПО НАШИМ ПАВИЛЬОНАМ, НАС МОГУТ ЗАСТАВИТЬ СНЕСТИ ПАВИЛЬОНЫ?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карташев Игорь Юрьевич

Юрист Краснодар

4.9 59 отзывов

Фирма не может обратиться с требованием о демонтаже павильона, это абсолютно бесперспективный иск. Эта фирма должна доказать в суде чем именно нарушаются их права в соответствии с ГПК РФ. Кроме того перед заключением договора аренды, Администрацией рассматривается техническая возможность размещения данного объект, (просматриваются сети которые проходят рядом и т.д.), только после этого формируется участок в определенных границах, а раз договор был заключен, значит такая возможность имелась. На момент заключения договора аренды красных линий так же не был, поэтому это не является основанием для демонтажа объекта. Кроме того для начала им надо расторгнуть договор аренды, чтобы демонтировать объект, а в вашем договоре указаны все основания для расторжения. В большинстве случаев администрация присылает письмо с предложением по соглашению сторон расторгнуть договор, однако вы не обязаны этого делать, пусть обращаются в суд и доказывают обоснованность расторжения. Однако если вы не нарушали условия договора, расторжение маловероятно.

26.08.2019, 21:19

спасибо

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 2 часа

Сергей

Пользователь

5.0 2 отзывa

Спасибо ответ понравился, но хотел кое что уточнить

Вы говорите, что фирма не может обратиться с требованием, но тем не менее это так. Фирма магазин которой не видно с проезжей части из-за наших павильонов обратилась в суд с требованием снести, заявление было принято и назначено заседание на 23 сентября!

27.08.2019, 13:09

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 100 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защититься от требования об сносе торговых павильонов из-за изменения границы красной линии

Юридические услуги в Астрахань

Похожие вопросы