Как получить компенсацию за пользование половиной квартиры, на которую не зарегистрирован второй собственник?

Вопрос №16239994 из г. Москва
опубликован 27.08.2019, 12:57

Я являюсь собственником 1/2 доли однокомнатной квартиры, но не зарегистрирована в ней. На второй половине зарегистрирован и проживает второй собственник - чужой человек (не родственник). Могу ли я претендовать на компенсацию за пользование моей половиной квартиры? Что я должна для этого сделать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.7 661 отзыв

Согласно п.3 ст. 252 ГК РФ

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (п.5 ст. 252 ГК РФ).

Таким образом, можно взыскать стоимость доли в судебном порядке. Компенсация за пользование законом не предусмотрена и возможна только по соглашению сторон.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как получить компенсацию за пользование половиной квартиры, на которую не зарегистрирован второй собственник?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Владелец квартиры на должника - стоит ли апеллировать против решения мирового суда?

Могу ли я прописать в эту квартиру человека (гражданского мужа) без согласия собственника второй половины квартиры?

Всего в данной квартире зарегистрировано 4 человека, а проживают пять, пятый-это мой муж, брак зарегистрирован.

Как поступить при требовании собственника о справке о незарегистрированных лицах в разделенной на половины квартире?

Спор о плате за пользование долей в однокомнатной квартире в общей собственности

Как начислять квартплату в квартире, принадлежащей двум собственникам, если один из них не проживает и не зарегистрирован?

Каков риск для собственника, не проживающего и не прописанного в квартире, лишиться своей доли собственности?