Санкт-Петербург, 22.03.2012, 14:07

Но как быть, если сособственник занял всю квартиру, покупать не хочет и препятствует входу риелтора и покупателей?

Вопрос №1624418 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.03.2012, 14:07
У меня такая ситуация. Пытаюсь продать долю в 2-комнатной квартире, которая находится в другом городе. Сособственник от покупки отказался за мою цену, предложил гораздо ниже, на что я не согласен. Сейчас ищу покупателей при помощи знакомого риелтора, на которого у меня выписана доверенность для сбора документов, а также возможности демонстрации квартиры с целью продажи. Понимаю, что сособственник может препятствовать входу в квартиру, хотя у риелтора есть на руках мой ключ. Сособственник проживает в квартире много лет, пользуется моей жилплощадью, водит своих гостей и родственников, и моего согласия, конечно, не спрашивает. Но как бы мои люди (риелтор) туда ходить без его согласия не могут. А я поделать ничего не могу, поскольку живу в другом городе. Проживать там уже не собираюсь, поэтому определение порядка собственности не имеет смысла. Но продавать за копейки не хочу, потому что квартира хорошая. Потенциальные покупатели звонят. Но как быть, если сособственник занял всю квартиру, покупать не хочет и препятствует входу риелтора и покупателей? Получается, что сильно ущемляются мои права, а я как бы ничего не могу с этим сделать. Подскажите, пожалуйста, есть еще какие-то варианты, как можно поставить сособственника на место, и не препятствовать мне продавать свою долю? Если у кого-то есть такой опыт продаж, буду очень признателен, если поделитесь. С уважением, Михаил.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если квартира находиться здесь, а вы находитесь в другом городе, выход очень простой, во первых подать соответствующие требования об определении порядка пользования, если ваша доля в праве позволяет претендовать на отдельную комнату в двушке, без этого я думаю не обойтись, комната всегда ликвидней доли, во вторых заключить договор со специалистом который вашим вопросом будет заниматься. Дополнительное требование о нечинении препятствий.

22.03.2012, 15:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Сергее Алексеевич. Никогда раньше не слыщал о том, что можно требовать "нечинения препятствий".
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 час

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 114 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 074 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 891 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 659 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 537 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 778 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 72 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 832 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 454 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 008 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 383 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 760 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 833 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5 2 115 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 608 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 851 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5 43 773 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 010 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 905 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 659 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5 1 204 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 297 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 124 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских