Получила бывшая жена долю в 7/40 в моей квартире - значительная ли она и какие права она имеет?

Вопрос №16245503 из г. Красноярск
опубликован 28.08.2019, 16:42

Бывшей жене присудили 7/40 в моей квартире, квартира общей площадью 50.8 кв.метров. Является ли эта доля значительной? Может ли она сейчас туда прописаться? И имеет ли она право туда вселиться сейчас?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24514 отзывов

ВС по этому поводу разъяснил.

Доля может быть признана незначительной при условии, что у собственника незначительной доли отсутствует интерес в проживании в этом жилье (есть еще жилье).

Доля, которая не может быть выделена в натуре.

В вашем случае доля незначительная и собственник доли может требовать компенсацию за нее.

Без признании доли незначительной собственник доли имеет право прописаться и вселиться.

В соответствии со ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019)

Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

28.08.2019, 16:59

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43781 отзыв

Имеет право прописаться. Обратитесь в суд за разъяснением порядка пользования.

28.08.2019, 16:52

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Вы не написали сколько комнат в квартире и можно ли выделить такой метраж в натуре под одну из комнат? Зарегистрироваться она может, если решение вступило в законную силу. Также может и вселиться. Вы можете предъявить иск о принудительном выкупе ее доли, ввиду ее малозначительности, если у нее есть другое жилье.

28.08.2019, 16:55

Спасибо за полезный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста